К делу №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(...)_______ 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Осадченко Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадченко Л.П. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Осадченко Л.П.. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права серии ... №... от (...)_______ года и серии ... №... является собственником земельного участка с расположенной на нем частью жилого дома, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №.... В. 2008 году истица без разрешения и согласования с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ... район построила на вышеуказанном земельном участке пристройку к жилому дому ЛИТ-а1 и сарай ЛИТ-Г7. В настоящее время Осадченко Л.П. желает оформить данные строения в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство сделать этого не может. На основании технического заключения филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по ... району от (...)_______ года следует, что пристройка к жилому дому ЛИТ-а1, сарай ЛИТ-Г7, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствуют основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанные строения не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 26,3 кв.м., сарай ЛИТ-Г7, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С.А. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от (...)_______ года л.д.№..., Осадченко Л.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
На основании технического паспорта жилого помещения квартиры №... по состоянию на (...)_______ года л.д.№...), технического заключения филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по ... району от (...)_______ года л.д.№...) следует, что пристройка к жилому дому ЛИТ-а1, сарай ЛИТ-Г7, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствуют основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории, то есть сохранение вышеуказанных спорных строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований Осадченко Л.П. и признания за ней права собственности на спорные строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осадченко Л.П. - удовлетворить.
Признать за Осадченко Л.П., (...)_______ года рождения, право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 26,3 кв.м., сарай ЛИТ-Г7, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу.