К делу № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием представителя истца Плахотина П.Н. - Саградян М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахотина П.Н. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Плахотин П.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ему на праве постоянного бессрочного пользования земельном участке к расположенному на нем дому, принадлежащем ему на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно договора купли-продажи от (...) _______ г., без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено строительство пристройки к жилому дому.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...) _______г. № ..., объекты капитального строительства- жилой дом (Лит.А), площадью 40,5 кв.м., жилая пристройка (Лит.А1), площадью 48,7 кв.м., сарай (Лит.Г), площадью 30,4 кв.м., сарай (лит.Г1), площадью 8,6 кв.м., сарай (Лит.Г2), площадью 6,6 кв.м., сарай (Лит.Г3), площадью 6,9 кв.м., расположенные по адресу: ..., возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, опасность жизни и здоровья граждан не несут.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем, истец просит суд признать за ним, Плахотиным П.Н. право собственности на Лит. А, А1- жилой дом с пристройкой, общей площадью 89,2 кв.м., Лит.Г- гараж, Лит.Г1-сарай, Лит.Г2-сарай, Лит.Г3- сарай, Лит.Г4-сарай, Лит.Г5-уборную, Лит.Г6-навес, Лит.Г7- навес, Лит.Г8-душ, Лит.Г9- навес, а также прочие надворные сооружения, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С. А. - в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования земельном участке к расположенному на нем дому, принадлежащем ему на праве собственности, расположенных по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от (...) _______ г., выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (...) _______г., № ..., истцом без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено строительство пристройки к жилому дому.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...) _______г. № ..., объекты капитального строительства - жилой дом (Лит.А), площадью 40,5 кв.м., жилая пристройка (Лит.А1), площадью 48,7 кв.м., сарай (Лит.Г), площадью 30,4 кв.м., сарай (лит.Г1), площадью 8,6 кв.м., сарай (Лит.Г2), площадью 6,6 кв.м., сарай (Лит.Г3), площадью 6,9 кв.м., расположенные по адресу: ..., возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, опасность жизни и здоровья граждан не несут.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Плахотиным П.Н. право собственности на Лит. А, А1- жилой дом с пристройкой, общей площадью 89,2 кв.м., Лит.Г- гараж, Лит.Г1-сарай, Лит.Г2-сарай, Лит.Г3- сарай, Лит.Г4-сарай, Лит.Г5-уборную, Лит.Г6-навес, Лит.Г7- навес, Лит.Г8-душ, Лит.Г9-навес, а также прочие надворные сооружения, расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плахотина П.Н. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Плахотиным П.Н. право собственности на Лит. А, А1- жилой дом с пристройкой, общей площадью 89,2 кв.м., Лит.Г- гараж, Лит.Г1-сарай, Лит.Г2-сарай, Лит.Г3- сарай, Лит.Г4-сарай, Лит.Г5-уборную, Лит.Г6-навес, Лит.Г7- навес, Лит.Г8-душ, Лит.Г9-навес, а также прочие надворные сооружения, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.