К делу № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием истца Пелипенко Е.С., представителя ответчика, Администрации МО Выселковский район- Коба С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелипенко Е.С. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пелипенко Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке к расположенному на нем дому, также принадлежащем на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _______г., свидетельства о праве собственности № ..., выданного Администрацией ... сельского совета (...) _______ г., без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено переустройство жилого помещения с изменением целевого назначения жилой комнаты №2 в сан. узел.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...) _______г. № ..., этажность и размещение объекта в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п. 9.19. СНИп 2.07.01-89*. В целом объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем истец просит суд признать за ней, Пелипенко Е.С. право собственности на жилой дом- Лит А, общей площадью 63,2 кв.м., из них жилой - 28,6 кв.м., после переустройства жилого помещения, с изменением целевого назначения жилой комнаты №2 в сан. узел, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика не возражал удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке к расположенному на нем дому, также принадлежащем на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _______ г., серия ..., свидетельства о праве собственности № ..., выданного Администрацией ... сельского совета (...) _______г., без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено переустройство жилого помещения с изменением целевого назначения жилой комнаты № ... в сан. узел.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...) _______г. № ..., этажность и размещение объекта в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п. 9.19. СН Ип 2.07.01-89*. В целом объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Пелипенко Е.С. право собственности на жилой дом- Лит А, общей площадью 63, 2 кв. м., из них жилой - 28,6 кв. м., после переустройства жилого помещения, с изменением целевого назначения жилой комнаты № 2 в сан. узел, расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пелипенко Е.С. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Пелипенко Е.С. право собственности на жилой дом - Лит.А, общей площадью 63,2 кв.м., из них жилой - 28,6 кв.м., после переустройства жилого помещения, с изменением целевого назначения жилой комнаты №2 в сан. узел, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.