К делу №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(...) _____ 2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием представителя истца Астаховой Н.И. - Голощаповой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой Н.И. к Выселковское РАЙПО, Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Астахова Н.И. обратилась в суд с иском к Выселковскому РАЙПО, Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость, указывая, что по договору купли-продажи нежилых строений от (...) _____ г. она приобрела у Выселковского РАЙПО магазин «...», расположенный по адресу: ... Истцом обязательства по договору купли-продажи исполнены в полном объеме, Астахова Н.И. оплатила стоимость магазина в сумме 30 000 рублей, о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру №... от (...) _____ г.
Но зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции на данное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку у продавца не имеется правоустанавливающих документов на магазин.
В связи с чем, просит суд признать право собственности за ней, Астаховой Н.И. на Лит Б - магазин «...», общей площадью 149.7 кв.м., Лит Г2-навес, Лит Г3- навес, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что оплата по договору купли -продажи магазина произведена полностью, данное имущество на балансе Выселковское РАЙПО не находится. Согласно справки администрации МО Выселковский район, после признания судом за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество, будет решен вопрос о предоставлении ему земельного участка.
Представитель ответчика - Зяблова О.А..- в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
От представителя, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район -Коба С.А. - в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что по договору купли-продажи нежилых строений от (...) _____ г. истец приобрела у Выселковского РАЙПО магазин «...», расположенный по адресу: ... Астахова Н.И. оплатила стоимость магазина в сумме 30 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от (...) _____ г.
Согласно Акта (накладной) №... приемки-передачи основных средств от (...) _____г., магазин «...», расположенный по адресу: ... был передан Выселковскому РАЙПО.
На основании постановления Главы МО Выселковский район от (...) _____г., №..., изменен адрес нежилого строения - магазина «...», принадлежащего на праве собственности Астаховой Н.Е., с адреса: ..., на адрес: ...
Как следует из отзыва на исковое заявление ответчика, нежилое здание магазина «...», расположенного по вышеуказанному адресу, на балансе Выселковского РАЙПО не числится.
Согласно справки Администрации ... сельского поселения Выселковского района от (...) _____ г. №..., магазин «...», находящийся по адресу: ... принадлежит на праве собственности Астаховой Н.И.
На основании справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации МО Выселковский район от (...) _____ г. №..., после признания права собственности на магазин «...», расположенный по указанному адресу, в судебном порядке, будет предоставлен земельный участок, находящийся в настоящее время в ведении муниципального образования Выселковский район.
Астаховой Н.И. представлен технический паспорт на вышеуказанное недвижимое имущество, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Выселковское районное отделение (...) _____ г.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования Астаховой Н.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Астаховой Н.И. к Выселковское РАЙПО, Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Астаховой Н.И. право собственности на Лит Б -магазин «...», общей площадью 149.7 кв.м., Лит Г2-навес, Лит Г3- навес, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.