К делу №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(...)__________ 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истца Зарымова Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарымова Г.И. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Зарымов Г.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ему на основании решения исполнительного комитета ... районного совета народных депутатов ... края №... от (...)__________ года было разрешено строительство гаража. Однако, по окончанию строительства истец в установленном законом порядке не произвел сдачу строения в эксплуатацию и государственную регистрацию данного строения, ввиду чего на данный момент сделать этого не представляется возможным. Согласно постановления главы администрации муниципального образования ... район №... от (...)__________ года «О внесении в решение ... районного совета исполнительного комитета народных депутатов ... края от (...)__________ года №... «О разрешении строительства гаражей гаражному кооперативу №... ст. ...» было решено внести в вышеуказанное решение изменения такие, как название, пункт 1 решения после слов «ст. ...» дополнить словами «переулок ..., №...». В настоящее время Зарымов Г.И. желает оформить данное строение в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия документации о сдаче объекта в эксплуатацию сделать этого не может. На основании заключения строительно-технической экспертизы, произведенной ... Торгово-промышленной палатой №... от (...)__________ года следует, что гараж ЛИТ-Г57, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных норм, СНиП, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж ЛИТ-Г57, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Вовк М.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно решения ... районного совета исполнительного комитета народных депутатов ... края от (...)__________ года №... «О разрешении строительства гаражей гаражному кооперативу №... ст. ...» л.д№...), и решения ... районного суда ... края от (...)__________ года л.д№... Зарымову Г.И. было разрешено строительство гаража в ст. ..., ... района..
На основании постановления главы администрации муниципального образования ... район №... от (...)__________ года «О внесении в решение ... районного совета исполнительного комитета народных депутатов ... края от (...)__________ года №... «О разрешении строительства гаражей гаражному кооперативу №... ст. ...» было решено внести в вышеуказанное решение изменения, такие как название, пункт 1 решения после слов «ст. ...» дополнить словами переулок ..., №.....
На основании технического паспорта гаража по состоянию на (...)__________ года л.д.№...), заключения строительно-технической экспертизы произведенной ... Торгово-промышленной палатой №... от (...)__________ года л.д.№...) следует, что гараж ЛИТ-Г57 расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных норм, СНиП, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросам администрации муниципального образования ... район №... от (...)__________ года л.д.№...), после признания за Зарымовым Г.И. права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., ему будет предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу.
Таким образом, совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорные строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зарымова Г.И. - удовлетворить.
Признать за Зарымовым Г.И., (...)__________ года рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г57, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу.