К делу № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием истца Ткаченко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко А.В. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ..., согласно договора купли-продажи земельного участка от (...) _________ г., им было осуществлено строительство жилого дома и гаража без разрешительной документации.
В соответствии с постановлением главы Выселковского сельского поселения от (...) _________ г. № ... был изменен адрес земельного участка, принадлежащего Ткаченко А.В. с адреса: ... на адрес: ...
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...) _________ г. № ..., объекты капитального строительства - жилой дом ( Лит.А), площадью 102 кв.м., размером 8,67х 11,76 и гараж (Лит Г), площадью 32,9 кв.м., размером 7,09 х 4,64, расположенные по адресу: ... возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, опасность жизни и здоровья граждан не несут.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним, Ткаченко А.В. право собственности на объекты незавершенного строительства, жилой дом- Лит А, общей площадью, 102 кв.м., гараж-Лит Г, общей площадью 32,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Вовк М.В. - в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ..., согласно договора купли-продажи земельного участка от (...) _________ г., им было осуществлено строительство жилого дома и гаража без разрешительной документации.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...) _________ г. № ..., объекты капитального строительства - жилой дом( Лит.А), площадью 102 кв.м., размером 8,67х 11,76 и гараж (Лит Г), площадью 32,9 кв.м., размером 7,09х4,64, расположенные по адресу: ... возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, опасность жизни и здоровья граждан не несут.
В соответствии с постановлением главы Выселковского сельского поселения от (...) _________ г. № ... изменен адрес земельного участка, принадлежащего Ткаченко А.В. с адреса: ... на адрес: ...
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Ткаченко А.В. право собственности на объекты незавершенного строительства, жилой дом- Лит А, общей площадью, 102 кв.м., гараж-Лит Г, общей площадью 32,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткаченко А.В. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Ткаченко А.В. право собственности на объекты незавершенного строительства, жилой дом- Лит А, общей площадью, 102 кв.м., гараж - Лит Г, общей площадью 32,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.