К делу №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(...) _______ 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Тягнирядно В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тягнирядно В.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Тягнирядно В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23 АЖ №... от (...) _______ года является собственником земельного участка, находящегося по адресу: ... край, ... район, ст..., ул..., №.... В период времени с 1978 года по 1990 год истица без разрешения и согласования с Управлением архитектуры и градостроительства администрации Выселковского района построила на вышеуказанном земельном участке жилую пристройку ЛИТ-А1, кухню ЛИТ-Г2. В настоящее время истица желает оформить данные строения в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство сделать этого не может. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанные строения не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом ЛИТ-А, общей площадью 16,3 кв.м., жилой площадью 8,0 в.м., пристройку ЛИТ-а, общей площадью 13,0 кв.м., жилую пристройку ЛИТ-А1 общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 23.7 кв.м., сарай ЛИТ-Г, уборную ЛИТ-Г1, кухню ЛИТ-Г2, сарай ЛИТ-Г3, навес ЛИТ-Г4, сарай ЛИТ-Г5, душ ЛИТ-Г6, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст..., ул..., №...
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Вовк М.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 23 АЖ №... от (...) _______ года л.д№... Тягнирядно В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст..., ул..., №...
Согласно акта ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Выселковскому району л.д.№... при обследовании домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул..., №..., были выявлены самовольные строения, а именно: ЛИТ-А1 - жилая пристройка, ЛИТ-Г2 - кухня, которые возведены без разрешительной документации.
На основании технического паспорта жилого дома по состоянию на (...) _______ года л.д.№... заключения судебно-строительной экспертизы от (...) _______ года л.д.№... следует, что пристройка ЛИТ-А1 и кухня ЛИТ-Г2, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст..., ул..., №..., возведены с соблюдением существующих СП и СНиП (градостроительных, санитарно-гигиенических, экологических и противопожарных), то есть сохранение вышеуказанных спорных строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований Тягнирядно В.В. и признания за ней права собственности на спорные строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тягнирядно В.В. - удовлетворить.
Признать за Тягнирядно В.В., (...) _______ года рождения, право собственности на жилой дом ЛИТ-А, общей площадью 16,3 кв.м., жилой площадью 8,0 в.м., пристройку ЛИТ-а, общей площадью 13,0 кв.м., жилую пристройку ЛИТ-А1, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 23.7 кв.м., сарай ЛИТ-Г, уборную ЛИТ-Г1, кухню ЛИТ-Г2, сарай ЛИТ-Г3, навес ЛИТ-Г4, сарай ЛИТ-Г5, душ ЛИТ-Г6, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст..., ул..., №...
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу.