К делу №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(...) ______2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием истца Евсикова С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсикова С.К. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Евсиков С.К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке к расположенному на нем дому, также принадлежащем на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно договора купли- продажи №... от (...) ______ г., свидетельства о праве собственности на землю №... от (...) ______ г., без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий им было осуществлено строительство пристройки к жилому дому - литер а, произведено переустройство помещений №... и №... в жилом доме Литер А с изменением их целевого назначения.
На основании Технического Заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району от (...) ______ г., жилой дом- литер А после переустройства, пристройка-литер а, расположенные по адресу: ... соответствуют основным строительным нормам и правилам ( СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемые строения используются по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лит а - пристройки хорошее.
Переустройство помещений в жилом доме выполнено с сохранением несущей способности всех его конструктивных элементов. Эксплуатация жилого дома и пристройки, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на пристройку - литер а в жилом доме литер А, общей площадью 22,7 кв.м., площадью застройки 31,1 кв.м., расположенном по адресу: .... Сохранить помещения №... и №... в жилом доме - литер А, расположенном по адресу: ..., в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Вовк М.В. - в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке к расположенному на нем дому, также принадлежащем на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно договора купли- продажи №... от (...) ______ г., свидетельства о праве собственности на землю №... от (...) ______ г., без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий им было осуществлено строительство пристройки к жилому дому - литер а, произведено переустройство помещений №... и №... в жилом доме Литер А с изменением их целевого назначения.
На основании Технического Заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району от (...) ______ г., жилой дом- литер А после переустройства, пристройка-литер а, расположенные по адресу: ... соответствуют основным строительным нормам и правилам ( СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемые строения используются по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лит а - пристройки хорошее.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.29 ЖК РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Евсиковым С.К. право собственности на пристройку - литер а в жилом доме литер А, общей площадью 22,7 кв.м., площадью застройки 31,1 кв.м., расположенном по адресу: ... Сохранить помещения №... и №... в жилом доме - литер А, расположенном по адресу: ... в переустроенном, перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евсикова С.К. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Евсиковым С.К. право собственности на пристройку - литер а в жилом доме литер А, общей площадью 22,7 кв.м., площадью застройки 31,1 кв.м., расположенном по адресу: ....
Сохранить помещения №... и №... в жилом доме - литер А, расположенном по адресу: ..., в переустроенном, перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.