К делу № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(...) ________.2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием истца Костюк Е.Н., представителя ответчика ОАО «Кубаньэнерго»- Дроздовой Е.И., представителя Администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С.А., третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, Шлоссер В.Н., Шлоссер О.Ю., Анашко Н.В., Мартенс О.А., Костюк А.Е., представителя отдел по вопросам семьи и детства Администрации МО Выселковский район - Е.О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюк Е.Н. к ОАО «Кубаньэнерго» Усть-Лабинские электирические сети, Администрации МО Выселковское сельское поселение, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований: Шлоссер В.Н., Шлоссер О.Ю., Костюк А.Е., Анашко Н.В., Мартенс О.А., заинтересованных лиц - отдел по вопросам семьи и детства Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Костюк Е.Н. обратился с иском к ОАО «Кубаньэнерго» Усть-Лабинские электрические сети о признании права собственности на недвижимость, указывая, что (...) ________ г. ему как работнику ОАО «Кубаньэнерго» Усть-Лабинских электрических сетей и его семье было предоставлено жилое помещение по адресу: ... Согласно уведомления ОАО «Кубаньэнерго» от (...) ________г. № ... «О продаже в собственность производственно-жилого дома в ст..., ул..., д...» истцу было предложено выкупить вышеуказанное жилое помещение.
Но как следует из сообщения ОАО «Кубаньэнерго» от (...) ________г. № ..., приватизация квартиры в производственно-жилом доме - литер А, расположенном по адресу: ... Костюк Е.Н. не разрешена.
С момента заключения указанного договора, истец проживает в данном жилом помещении и несет все расходы по содержанию его.
Признать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просит суд признать за ним право собственности на производственно-жилой дом лит А, общей площадью 70,5 кв.м., жилой- 40.9 кв.м., расположенный по адресу: ...
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) ________ г., № ..., серия 23 АБ № ....
В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования и признать за ним право собственности на 5/6 доли, а за Костюк А.Е. - на 1/6 долю указанной квартиры.
Представитель ответчика ОАО «Кубаньэнерго» - Дроздова Е.И. не возражала удовлетворить исковые требования.
Представитель соответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С.А. - с заявленными требованиями согласен.
Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, Шлоссер В.Н., Шлоссер О.Ю., Анашко Н.В., Мартенс О.А., Костюк А.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласны.
Представитель Отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО Выселковский район Е.О.А.., не возражала удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что (...) ________ г. истцу как работнику ОАО «Кубаньэнерго» Усть-Лабинских электрических сетей и его семье было предоставлено жилое помещение по адресу: ..., согласно договора найма жилого служебного помещения в производственно-жилом доме Усть-Лабинских электрических сетей от (...) ________ г., ордера на служебное жилое помещение № ..., серия 7 ссВ от (...) ________ г.
Свидетельством о государственной регистрации права от (...) ________ г., серия 23 АБ № ... подтверждается право собственности ОАО «Кубаньэнерго» на производственно-жилой дом лит А, расположенный по адресу: ..., о чем (...) ________ г. произведена запись регистрации № ....
На основании уведомления ОАО «Кубаньэнерго» от (...) ________ г. № ... « О продаже в собственность производственно-жилого дома в ст..., ул..., д.№ ...» истцу было предложено выкупить вышеуказанное жилое помещение.
Как следует из сообщения ОАО «Кубаньэнерго» от (...) ________ г. № ..., приватизация квартиры в производственно-жилом доме-литер А, расположенном по адресу: ... Костюк Е.Н. не разрешена.
Согласно справки Администрации ... сельского поселения Выселковского района от (...) ________ г., № ..., Костюк Е.Н. проживает по вышеуказанному адресу и имеет состав семьи: жена- Шлоссер В.Н., падчерица - Шлоссер О.Ю., дочь-Костюк А.Е., невестка-Анашко Н.В., теща- Мартенс О.А.
Как следует из адресной справки ОУФМС в Выселковском районе по Краснодарскому краю от (...) ________ г. по адресу: ... зарегистрированы: Шлоссер В.Н., (...) ________ г. р., Костюк Е.Н., (...) ________ г. р., Шлоссер О.Ю., (...) ________ г.р., Костюк А Е., (...) ________ г. р., Анашко Н.В., (...) ________ г. р., Мартенс О.А., (...) ________ г. р.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт на производственно-жилой дом, расположенный по адресу: ..., составленный (...) ________ г. ДГУП БТИ Выселковского района ГУП « Крайтехинвентаризация».
Как следует из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации МО Выселковский район от (...) ________ г., № ..., после признания права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., в судебном порядке, будет предоставлен земельный участок, находящийся в настоящее время в ведении муниципального образования Выселковский район.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. ( ред. от 11.06.2008 г. № 84-ФЗ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Костюк Е.Н. право собственности на 5/6 доли, за Костюк А.Е. на 1/6 доли на производственно-жилой дом- лит А, общей площадью 70,5 кв.м., жилой- 40.9 кв.м., расположенный по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Костюк Е.Н. к ОАО «Кубаньэнерго» Усть-Лабинские электирические сети, Администрации МО Выселковское сельское поселение, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований: Шлоссер В.Н., Шлоссер О.Ю., Костюк А.Е., Анашко Н.В., Мартенс О.А., заинтересованных лиц- отдел по вопросам семьи и детства Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Костюк Е.Н. право собственности на 5/6 доли на производственно-жилой дом- Лит А, общей площадью 70,5 кв.м., жилой- 40.9 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за Костюк А.Е., (...) ________ года рождения, право собственности на 1/6 долю на производственно-жилой дом- Лит А, общей площадью 70,5 кв.м., жилой- 40.9 кв.м., расположенный по адресу: ...
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) ________ г. - № ..., серия 23 АБ № ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.