К делу № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(...) _______2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием истца Фоминой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Т.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фомина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на основании договора купли- продажи квартиры от (...) _______, заключенного с предприятием «...» она приобрела квартиру, расположенную по адресу: .... В данном договоре ошибочно указано, что квартира состоит из 4-х комнат, хотя имелись при ней гараж и летняя кухня. Истцом без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено строительство пристройки – Литер а3.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы Выселковской Торгово-Промышленной Палаты, пристройка к квартире, гараж, летняя кухня, сарай, расположенные по адресу: ... соответствует техническим нормам и правилам, за исключением СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.07.01-89*. Согласно решения Выселковского районного суда от (...) _______ считать данные постройки пригодными к дальнейшей эксплуатации. Несущие и ограждающие конструкции построек находятся в хорошем техническом состоянии. Дальнейшая эксплуатация зданий не представляет опасность для жизни людей.
Сохранение зданий не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на пристройку к квартире, гараж, летнюю кухню, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М.В. – в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (...) _______, заключенного с предприятием «...» истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: ... В данном договоре ошибочно указано, что квартира состоит из 4-х комнат, хотя имелись при ней гараж и летняя кухня. Истцом без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено строительство пристройки.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы Выселковской Торгово-Промышленной Палаты, пристройка к квартире, гараж, летняя кухня, сарай, расположенные по адресу: ... соответствует техническим нормам и правилам, за исключением СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.07.01-89*. Согласно решения Выселковского районного суда от (...) _______ считать данные постройки пригодными к дальнейшей эксплуатации. Несущие и ограждающие конструкции построек находятся в хорошем техническом состоянии. Дальнейшая эксплуатация зданий не представляет опасность для жизни людей.
Сохранение зданий не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации муниципального образования Выселковский район от (...) _______ № ..., после признания права собственности на пристройку к квартире № 4, гараж, летнюю кухню, расположенные по вышеуказанному адресу, в судебном порядке, будет предоставлен земельный участок, находящийся в настоящее время в ведении муниципального образования Выселковский район.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Фоминой Т.А. право собственности на пристройку к квартире, гараж и летнюю кухню, расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фоминой Т.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Фоминой Т.А. право собственности на пристройку к квартире, гараж и летнюю кухню, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.