К делу № 2-1046/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года ст.Выселки
Судья Выселковский районный суд Краснодарского края Песецкая С.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием представителя истца Рязанцевой С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко С.П. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на самовольные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ею была осуществлена реконструкция жилого незавершенного строительством лит. А /год постройки - 1959/, площадью застройки 110,1 кв.м., и строительство тамбура незавершенного строительством лит. а-I /год постройки – 2007/, площадью застройки 3,8 кв.м., летней кухни лит. ГЗ, гараж лит.Г4, сарай лит Г5, Г6, расположенных по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, ул. ..., д. .... Вышеуказанные строения были реконструированы и возведены без разрешительной и проектной документации. Земельный участок, на котором возведены и расположены исследуемые строения, принадлежит истице на основании свидетельства о праве собственности от (...)__________ года серия ... №.... В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты. Кроме как в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным.
Согласно заключения, выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Выселковский район от 06 сентября 2010 года, данные строения выполнены с соблюдением градостроительных норм.
В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требованиях.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться данной постройкой.
Однако, на основании ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Как видно из материалов дела, заключением Управления архитектуры и градостроительства Выселковского района было установлено, что произведенный без исходных данных реконструкция жилого дома с пристройками подсобных помещений по адресу: ст. Выселки, ул. ..., д...., выполнены с соблюдением градостроительных норм.
Таким образом, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Борисенко С.П. право собственности на жилой дом в стадии реконструкции незавершенный строительством лит. А, площадью 110,1 кв.м., на тамбур незавершенный строительством лит. а1, площадью 3,8 кв.м., летнюю кухню. лит ГЗ, гараж лит Г4, сарай лит Г5, Г6, расположенных по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, ул. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья Песецкая С.В.
Решение вступило в законную силу.