К делу № 2-1053/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец А.А.,
с участием истцов Жукова В.Н.,
Жуковой А.В.,
Лепетуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В.Н., Жуковой А.В., Лепетуновой Е.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков В.Н., Жукова А.В., Лепетунова Е.В., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем на основании выписки из протокола кредиторов №4 от 22 мая 2002 года ГУП ОПХ «...» и приказа «О приватизации квартир» №...92 от 01 октября 2001 года Жукову В.Н. было разрешено приватизировать квартиру расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., кв. №.... 20 июня 2002 года был подготовлен договор на передачу жилого помещения собственность граждан и зарегистрирован в администрации Выселковского района Краснодарского края за №1202 от 20 июня 2002 года. На данный момент истцам необходимо провести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, однако в связи с тем, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был зарегистрирован лишь в администрации Выселковского района сделать это не представляется возможным. В связи с вышеизложенным во внесудебном порядке признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным. Просят суд признать за Жуковым В.И., Жуковой А.В., Лепетуновой Е.В., право собственности на 1/3 долю за каждым на квартиру ЛИТ-А1, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., кв.№....
Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк. М.В. – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Жукова В.Н., Жуковой А.В., Лепетуновой Е.В., законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно Выписки из протокола собрания кредиторов ГУП ОПХ «...» №4 от 22 мая 2002 года (л.д.20), приказа №92 «О приватизации квартир» от 01 января 2001 года (л.д.23), Жукову В.Н. было дано разрешение на приватизацию квартиры №... расположенной по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
На основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан зарегистрированного в реестре администрации Выселковского района за №1202 от 20 июня 2002 года (л.д.26), администрация Выселковского района передала, а граждане Жуков В.Н., Жукова А.В., Жукова Е.В. приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 27,8 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., кв.№....
Согласно свидетельства о заключении брака серии .... №... от "..."__________ года (л.д.27) фамилия истицы Лепетуновой Е.В. была Жукова Е.В.
На основании технического паспорта жилого помещения квартиры №... расположенной по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., собственниками квартиры ЛИТ-А1 общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., указаны Жуков В.Н., Жукова А.В., Жукова Е.В..
Согласно справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в Выселковском районе №7 от 07 июля 2010 года (л.д.25) разница в площади квартиры вызвана за счет того, что Договор передачи жилого помещения в собственность граждан «1202 от 20 июня 2002 года составлялся без обмера БТИ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жукова В.Н., Жуковой А.В., Лепетуновой Е.В – удовлетворить.
Признать за Жуковым В.Н., "..."__________ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 на квартиру ЛИТ-А1, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., кв.№....
Признать за Жуковой А.Н., "..."__________ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 на квартиру ЛИТ-А1, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенную по адресу: ....
Признать за Лепетуновой Е.В., "..."__________ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 на квартиру ЛИТ-А1, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., кв.№....
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Решение вступило в законную силу