РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010г. ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,
при секретаре Азиковой Е.П.,
с участием : истца Тютюнник И.В.,
представителя ответчика администрации муниципального образования Выселковский район по доверенности Безносовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнник И.В. к администрации муниципального образования Выселковский район, о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... район, ст. ..., ул. ..., №...,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 15 июля 1984 года он у гр. С.И.И. на основании договора купли-продажи приобрел гараж с подвалом, расположенные по адресу: ст. ..., ул. ..., №.... Согласно условий вышеуказанного договора истец передал С.И.И. 1500 рублей. Однако сделку зарегистрировать не стали, и истец на протяжении 25 лет отрыто владеет и пользуется гаражом с подвалом, третьи лица претензий на указанные объекты недвижимости не предъявляют. Между тем зарегистрировать в настоящее время право собственности на спорное имущество истец не имеет возможности, поскольку сделка купли-продажи не была надлежащим образом оформлена.
В силу указанных обстоятельств истец Тютюнник И.В. не имеет возможности зарегистрировать свое право относительно спорного объекта недвижимости.
В судебном заседании истец Тютюнник И.В. доводы искового заявления поддержал, на его удовлетворении настаивал, ходатайств об их уточнении не заявлял.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Выселковский район по доверенности Безносова Е.А.не возражали в удовлетворении требований истца по тем основаниям, что истец открыто владеет и пользуется спорными объектами недвижимости на протяжении 25 лет.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:
-копию технического паспорта спорного недвижимого имущества, из которого следует, что оно имеет инвентарный номер №...,
-справку БТИ 1 1823 от 31 августа 2010 года, из которой следует, что за истцом зарегистрировано спорное имущество,
-копию подтверждения, из которого следует, что С.И.И.. получил от истца 1500 рублей за спорное имущество,
-копию решения Исполкома Выселковского сельского Совета, которым С.И.И. разрешили строительство гаража с подвалом по ул...., другие материла дела, приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Тютюнник И.В. по договору купли-продажи от 15 июля 1984 года приобрел у С.И.И.. гараж с подвалом по ул. ...,№... ст. .... Сделку надлежащим образом не оформили, однако истец на протяжении 25 лет открыто владеет и пользуется спорным имуществом как своим, третьи лица на него своих прав не заявляли.
Таким образом, суд считает, что заявленные истцом Тютюнник И.В. требования о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный в ст. ... ... района по ул. ..., №... - законны и обоснованны, в этой связи подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования Тютюнник И.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Тютюнник И.В. право собственности на объект недвижимости: гараж лит39, площадь. 23,7 кв.м., погреб лит.П\г39, расположенные по адресу: ... край, ... район. ст. ..., ул. ..., №....
Решение может быть обжаловано сторонами в течении 10 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд, через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.