Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец А.А.,
с участием истца Стригина Э.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стригина Э.А. к администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Стригин Э.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что 11 апреля 1994 года он по устной договорённости приобрёл у Сизоченко Г.Г. земельный участок №... площадью 500 кв.м., расположенного на территории садоводческого товарищества «...» в ст. ..., ... района, ... края. Письменный договор купли – продажи земельного участка заключён не был. Стригин Э.А. по расписке передал в руки Сизоненко Г.Г. указанную денежную сумму по совершённой сделке.
Земельный участок принадлежал на праве собственности её сыну Сизоненко А.М., о чём имеется свидетельство о праве собственности на землю.
С 11.04.1994 года он на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно пользуется приобретённым участком, уплачивает за него налоги, обрабатывает его, выращивает на земельном участке сельскохозяйственную продукцию.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер: "...", расположенную по адресу: ст. ..., ДПК «...», участок №....
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, пояснил, что в настоящее время Сизоненко Г.Г. и ее сын Сизоненко А.М. не проживают в Выселковском районе, выехали, место жительства их ему не известно.
Представитель ответчика с исковыми требованиями согласен, просит удовлетворить, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, суду доверяет.
Суд, выслушав истца, оценив в совокупности все собранные и исследованные доказательства, приходит к выводу, что требования Стригина Э.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, согласно копии расписки от 11.04.1994 года, Сизоченко Г.Г. продала дачный земельный участок Стригину Э.А. за 150000 рублей.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного 15.09.1992 года, земельный участок №..., расположенный на территории садоводческого товарищества «...», предоставлен в собственность Сизоненко А.М. с разрешённым видом использования: садоводство.
В соответствии с выпиской № 61/1 из постановления администрации Выселковского сельского совета «О перезакреплении земельных участков, выделенных гражданам для ведения садоводства в собственность» от 15.09.1992 года, Сизоненко А.М. записан как собственник земельного участка №..., расположенного на территории садоводческого товарищества «...».
Согласно заявлению Сизоченко А.М. об исключении его из садоводческого товарищества от 06.04.1994 года, в качестве нового собственника назван Стригин Э.А.
В соответствии со справкой, выданной Стригину Э.А. садоводческим товариществом «...», Стригин Э.А. оплачивал взносы за дачный участок №... с 1990 года.
Поскольку в соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет – приобретает право собственности на это имущество. Как следует, из материалов дела, Стригин Э.А. пользуется приобретённым участком №..., расположенного на территории ДПК «...» с 1994 года, то есть более пятнадцати лет, следовательно за ним возможно признать право собственности на данный земельный участок.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стригина Э.А. - удовлетворить.
Признать за Стригиным Э.А. право собственности, в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 500 кв.м., с разрешённым видом использования: для садоводства, кадастровый номер: 23:05:0601001:261, расположенную по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ДПК «...», участок №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья: