РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010г. ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.
при секретаре Азиковой Е.П.
с участием : истца Шестуновой А.А.
представителя ответчика администрации муниципального образования Выселковский район по доверенности Безносовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестуновой А.А. к администрации муниципального образования Выселковский район, о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... район, ст...., ул...., №...,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что "..."_________ в ст.... умер ее муж Ш.Н.Н. 05 марта 1994 года она обратилась с заявлением к нотариусу по поводу вступления в наследство после смерти мужа, однако получила отказ по тем основаниям, что на жилой дом и хозяйственные постройки отсутствовала техническая документация, то есть они были возведены самовольно без специального разрешения. Согласно заключения органа архитектуры и градостроительства возведенные жилые и нежилые постройки соответствуют требованиям строительных норм и правил. В силу вышеизложенных обстоятельств истец Шестунова А.А. не имеет возможности зарегистрировать свои права относительно спорного имущества.
После смерти мужа она продолжает проживать в их доме, пользуется совместным имуществом. Третьи лица своих прав относительно спорного жилого дома и хозяйственных построек не предъявляли.
В судебном заседании истец Шестунова А.А. доводы искового заявления поддержала, на его удовлетворении настаивала, ходатайств об их уточнении не заявляла.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Выселковский район по доверенности Безносова Е.А.не возражали в удовлетворении требований истца по тем основаниям, что истец фактически вступила в наследство после смерти ее мужа, поскольку приняла меры к сохранению наследственного имущества, беспрепятственно им владеет и пользуется.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:
-копию постановления об отказе в совершении нотариального действия вынесенного нотариусом Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф., из которого следует, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ш.Н.Н..,
-копию свидетельства о смерти Ш.Н.Н., из которого следует, что он умер "..."_________,
-копию свидетельства о праве собственности на землю, из которого следует, что Шестунова А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ст...., ул....,№...,
-заключение № 45 от 07 октября 2010 года, из которого следует, что объекты капитального строительства, расположенные по адресу: ст...., ул. ..., №... соответствуют строительным нормам и правилам,
- справку, выданную администрацией Бузиновского сельского поселения, из которой следует, что согласно выписки похозяйственной книги, Ш.Н.Н., являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: ст...., ул. ..., №...,
-справку №247 от 04 сентября 2006 года, выданную ГУП « Крайтехинвентаризация», из которой следует, что Ш.Н.Н. значится собственником домовладения, расположенного по адресу: ст...., ул...., №..., другие материла дела, приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство о праве на наследство.
Признается, пока не доказано, иное, что наследник принял наследство, если совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Шестунова А.А. после смерти ее супруга Ш.Н.Н. фактически приняла наследство, поскольку проживала в жилом доме, приобретенном в браке, пользовалась имуществом, которое при жизни принадлежало ее супругу. В силу того, что спорные жилые и нежилые строения возведены без получения специального разрешения на их строительство, то они в силу закона являются самовольным строительством. Право собственности на самовольно возведенные строения возможно признать в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ только в судебном порядке. Исходя из того, что все самовольно возведенные строения соответствуют строительным нормам и правилам, находятся на земельном участке, находящемся в собственности истца, то заявленные Шестуновой А.А.требования о признании на них права собственности заявлены законно и обоснованно и подлежат полному удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования Шестуновой А.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Шестуновой А.А. право собственности на объект недвижимости жилой дом литер А, общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., вспомогательной 27,1 кв.м., пристройку литер а, летнюю кухню общей площадью 18,6 кв.м., вспомогательной 18,6 кв.м., летнюю кухню литер Г1, сарай с подвалом литер Г8, гараж литер Г2, сарай литер Г11, навес литер Г3, сараи литер Г9, Г10, уборную литер Г13, навес литер Г12, заборы, калитки, ворота, колодец, мощение, расположенные по ул...., №..., ст.... ... района ... края.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении 10 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд, через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.