РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Выселки 11 октября 2010 г.
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.
при секретаре Азиковой Е.П.
с участием: истца Гайворонской Л.А.,
представителя ответчика администрации муниципального образования Выселковский район по доверенности Безносовой Е.
ответчика Болговой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайворонской Л.А. к Болговой Н.И., администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что "..."_________ года в ст.... ... района ... края умер ее отец Г.А.И.. После его смерти открылось в наследство, в объем которого вошло домовладение, расположенное по адресу: ст...., ул...., №.... Наследником после смерти Г.А.И. является истец. Она обратилась в нотариальную контору за выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону на спорное домовладение. В удовлетворении заявленных требований ей было отказано, поскольку при жизни Г.А.И. вышеуказанное имущество было продано ответчику Болговой Н.И. Поскольку сделка купли-продажи не прошла правовую регистрацию, то по мнению истца она вправе унаследовать проданный ее отцом дом.
В судебном заседании истец Гайворонская Л.А. доводы искового заявления поддержала, пояснила, что она возражала против продажи дома ее отцом ответчику Болговой Н.И. Однако умерший Г.А.И.. несмотря на ее протесты дом продал, денег от его продажи истцу не дал. В настоящее время ей стало известно, что ответчик Болгова Н.И. до настоящего времени не зарегистрировала права собственности на купленный жилой дом, в этой связи, по мнению истца, у нее возникает право вступить на него в наследство по закону.
Ответчик Болгова Н.И. требования истца не признала, пояснила, что отец истца Г.А.И. при жизни продал ей спорный жилой дом, о чем был составлен договор купли-продажи, расписки зафиксировали факт передачи и получения денег по этому договору. На момент заключения сделки была проведена техническая инвентаризация жилого дома в БТИ Выселковского района, где собственником была указана Болгова Н.И. Таким образом, с 2002 года ответчик являлась фактическим собственником жилого дома. Истцу было достоверно о сделке, с момента подготовки к ее заключению, на протяжении более восьми лет она требований в отношении спорного дома не выдвигала. В силу вышеуказанных обстоятельств в удовлетворению требований Гайворонской Л.А. подлежит отказать.
Представитель ответчика по доверенности Безносова Е. требования истца не признала по тем основаниям, что отец истца Г.А.И. при жизни распорядился принадлежащим ему жилым домом, продал его ответчику Болговой Н.И., указанное обстоятельство явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:
-постановление об отказе в совершении нотариального действия от 23 августа 2010 года, из которого следует, что нотариус Стадниченко Л.В. отказала гр-нке Гайворонской Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ... район, ст...., ул....,№... после смерти отца- Г.А.И. умершего "..."_________ года, поскольку при жизни Г.А.И. продал вышеуказанное домовладение Болговой Н.И.,
-выписку из похозяйственной книги, из которой следует, что Г.А.И. является собственником жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: ст...., ул....,№...,
-копию свидетельства о смерти № 637284 от 11 октября 2010 года, выданного отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края, из которого следует, что Г.А.И. "..."_________ года рождения, умер "..."_________ года, составлена запись акта о смерти № 814,
приходит к выводу о том, что требования истца не могут быть удовлетворены.
В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего /наследство, наследственное имущество/ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При рассмотрении дела обстоятельства, на которые ссылался истец в своем заявлении, не нашли свого подтверждения. Владевший и пользовавшийся на правах собственника спорным жилым домом умерший Г.А.И.. при жизни путем заключения сделки купли-продажи с ответчиком Болговой Н.И. продал его о чем свидетельствуют договор купли продажи жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ст...., ул....,№..., расписки о получении денежных средств продавцом Г.А.И. от ответчика Болговой Н.И.
Истец в силу вышеуказанных обстоятельств не может претендовать на спорное имущество, поскольку на момент смерти Г.А.И. оно не являлось его собственностью, то есть не входило в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Гайворонской Л.А. к Болговой Н.И., администрации муниципального образований Выселковский район о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст...., ул....№... отказать полностью.
Решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.