К делу № 2-1179/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием истца Федорова И.В.,
представителя ответчиков Чухланцева А.С. и Чухланцевой О.Е.- адвоката Помазановой Р.Ф.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорова И.В. к Чухланцеву А.С. и Чухланцевой О.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что имеет на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в х. Память Ленина, ул......, д.... С 2001 года в его доме значатся зарегистрированными ответчики по делу, которые приехали из Тамбовской области и уговорили его дать разрешение на регистрацию. Однако, ни одного дня в его доме ответчики не проживали, где находятся в настоящее время ему не известно. Истец вынужден уплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в его доме лиц.
Просит суд признать Чухланцева А.С. и Чухланцеву О.Е. утратившими право пользования жилым помещением,
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.
Представитель ответчика, адвокат Выселковской Юридической Консультации № 1 Краснодарской ККА, Помазанова Р.Ф., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала удовлетворить исковое заявление.
Суд, выслушав стороны, а также свидетелей Ф.Г.Г.., Г.Н.В., К.Н.В., пояснивших, что ответчиков никогда они никогда не видели по месту регистрации, знают со слов истца, что он ответчиков зарегистрировал в 2000 году на время, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца законы и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Федотов И.В. имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу х. Память Ленина, Выселковского района, Краснодарского края, ул......, д.115, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2001 г., серия ... № ....
Согласно адресной справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе по данному адресу значатся зарегистрированными Чухланцев А.С. и Чухланцева О.Е.. с 13.02.2001 г.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, соглашение об ином порядке пользования жилым помещением с ним истцом не заключалось, длительное время не проживают в спорном жилом доме, не принимают участие в оплате коммунальных услуг.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 50 ГПК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Федорова И.В. к Чухланцеву А.С. и Чухланцевой О.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Чухланцева А.С. и Чухланцеву О.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. Памать Ленина, Выселковского района, Краснодарского края, ул......, д.115.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский Краевой суд.
Судья Выселковского районного суда Песецкая С.В.
Решение суда вступило в законную силу.