К делу №2-1212/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истца Усова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова В.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строения,
У С Т А Н О В И Л:
Усов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от 22 июня 1983 года о разрешении строительства индивидуального гаража он произвел строительство гаража с подвалом. В настоящее время истец желает оформить данное строение в установленном законом порядке, однако, сделать этого во внесудебном порядке не представляется возможным, так как истец своевременно не оформил разрешение на производство строительных работ. Просит суд признать за ним право собственности на гараж ЛИТ-Г29 и погреб ЛИТ-п/Г29, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ....
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно решения исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от 22 июня 1983 года (л.д.4) истцу было разрешено строительство индивидуального гаража №29 по ул.... в ст. ... и предписано получить у районного архитектора разрешение на производство строительных работ.
Согласно технического паспорта жилого дома от 31 августа 2010 года (л.д.5-13), истцом в 1983 году было выполнено строительство гаража ЛИТ-Г29 и подвала ЛИТ-п/Г29 в ст. ... по ул. ....
На основании заключения проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, выполненной Выселковской торгово-промышленной палатой от 08 ноября 2010 года (л.д.22-45), следует, что гараж ЛИТ-Г29 с подвалом ЛИТ-п/Г29, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., возведены с соблюдением соответствующих СП и СНИП (градостроительных, санитарно-гигиенических, экологических и противопожарных) то есть сохранение вышеуказанного спорного строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усова В.А. – удовлетворить.
Признать за Усовым В.А., "..."_______ года рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г29 и погреб ЛИТ-п/Г29, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.