К делу №2-1165/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Мирзоян Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоян Т.П. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строения,
У С Т А Н О В И Л:
Мирзоян Т.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа за №4179 от 19 августа 2010 года, является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №.... При оформлении технической документации на строения было выявлено, что пристройка ЛИТ-а возведена без разрешительной документации на осуществление строительства. В настоящее время истица желает оформить данное строение в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешения на строительство сделать этого не может. На основании технического заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району от 26 июля 2010 года следует, что пристройка к жилому дому ЛИТ-а, расположенная по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на пристройку к жилому дому ЛИТ-а, общей площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа за №4179 от 19 августа 2010 года (л.д.5), Мирзоян Т.П. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом ЛИТ-А, навесом ЛИТ-Г3, душем ЛИТ-Г4, уборной ЛИТ-Г5, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно технического паспорта жилого дома от 21 июня 2010 года (л.д.16-13), технического заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району от 26 июля 2010 года (л.д.16-28) следует, что пристройка к жилому дому ЛИТ-а, расположенная по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мирзоян Т.П. – удовлетворить.
Признать за Мирзоян Т.П., "..."___________ года рождения, право собственности на пристройку к жилому дому ЛИТ-а, общей площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья: Решение вступило в законную силу.