К делу №2-1215/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Бурняшевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурняшевой В.И. к Сердюковой Л.К. о признании утратившей право на жилую площадь,
У С Т А Н О В И Л:
Бурняшева В.И. обратилась в суд с иском к Сердюковой Л.К. о признании утратившей право на жилую площадь, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АИ №232677 от 02 ноября 2010 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, п. ..., ул. ..., №.... Из содержания домовой книги для регистрации граждан, следует, что ответчица зарегистрирована в домовладении истицы, однако, фактически на данный момент последняя в вышеуказанном домовладении не проживает. Вместе с тем, регистрация ответчицы в домовладении истицы нарушает права последней как собственника, так как Бурняшева В.И. не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ввиду чего истица был вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: ... край, ... район, п. ..., ул. ..., №....
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчица – Сердюкова Л.К. - в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Также в заявлении указала, что на данный момент она проживает в домовладении своего сына, расположенном по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., и жильем обеспечена.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, отзыв ответчика, приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АИ №232677 от 02 ноября 2010 года (л.д.5), истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, п. ..., ул. ..., №....
Согласно домовой книге для регистрации граждан (л.д.7-8), копии паспорта ответчика серии "..." №..., выданного ОВД ... района "..."_______ года (л.д.12) ответчица Сердюкова Л.К. зарегистрирована в домовладении истицы.
На основании справки администрации Бейсугского сельского поселения, Выселковского района от 16 ноября 2010 года (л.д.14) и заявления ответчицы (л.д.11), следует, что ответчица, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и не пользуется жилым помещением, обеспечена жилым помещением, ввиду чего не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.
Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственницей Бурняшевой В.И. и ответчицей Сердюковой Л.К. не заключалось.
Сам по себе факт регистрации Сердюковой Л.К. в спорном домовладение не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанном жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, Сердюкова Л.К. злоупотребляет своим правом пользования жилым помещением в силу ч.2 ст.31 ЖК.
Данные обстоятельства, суд расценивает как отказ Сердюковой Л.К от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... край ... район, п. ..., ул. ..., №..., так как она не проживает, и не пользуется им с 20 октября 2009 года, а поскольку для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно быть в нем зарегистрированным, но необходимо проживать в нем фактически и нести бремя по его сохранности и содержанию, то ответчика возможно признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Кроме того, Сердюкова Л.К.. является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, что дает суду основание полагать, что Сердюкова Л.К. выбрала себе иное место пребывания и место жительства, на что указывает длительность его отсутствия.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.11, ст.31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бурняшевой В.И. – удовлетворить.
Признать Сердюкову Л.К., 03 марта 1927 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край ... район, п. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.