ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Выселки 22 ноября 2010 года
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.
при секретаре Азиковой Е.П.
с участием: представителя истца ОАО «Выселковский рынок» по доверенности № 115 от 02 июня 2008 года Нечунаева М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Выселковский рынок» к Сачко П.В. об обязывании освободить земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст.Выселки, ул.Ткаченко, на территории ОАО «Выселковский рынок»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Выселковский рынок» обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя свои доводы тем, что ответчик Сачко П.В. незаконно, без заключения договора занимает и использует земельный участок, площадью 22,5 кв.м., расположенный на земельном участке, который находится в собственности истца. С ответчиком не был заключен договор о предоставлении ему торговой площади, соответственно он не вносил платы за пользование земельным участком.
Истец с августа 2007 года в устной и письменной форме обращался с требованием освободить земельный участок, однако требования истца до настоящего времени ответчиком не удовлетворены.
В силу вышеуказанных обстоятельств, по мнению истца, нарушено его право собственника земельного участка, которое подлежит восстановлению только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Нечунаев М.Н. доводы искового заявления поддержал, настаивал на его удовлетворении, ходатайств об уточнении заявленных требований не заявлял.
Ответчик Сачко П.В. в судебное заседание дважды 18 ноября 2010 года и 22 ноября 2010 года не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Не просил дело рассмотреть в его отсутствие, об уважительности неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца Нечунаева М.Н., не возражавшего в рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности Нечунаева М.Н., исследовав письменные материалы дела:
-копию Устава открытого акционерного общества «Выселковский рынок»,
-копию постановления главы администрации муниципального образования Выселковский район № 2112 от 07 ноября 2006 года, из которого следует, что создано ОАО «Выселковский рынок»,
-копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица ОАО «Выселковский рынок»,
-копию свидетельства о государственной регистрации права 23 АД 260920 от 02 апреля 2008 года, из которого следует, что ОАО «Выселковский рынок» является собственником земельного участка, расположенного по ул.Ткаченко ст.Выселки,
-копии уведомлений Сачко П.В. о принятии мер по освобождению земельного участка, принадлежащего истцу,
-другие материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 40,41 ЗК РФ права на использование земельных участков принадлежит собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам, арендаторам, а также обладателям сервитутов.
В соответствии со ст.43 ЗК РФ закреплено свободное осуществление гражданами и юридическими лицами по своему усмотрению принадлежащим им прав на земельный участок. Нарушенное самовольным занятием земельного участка право подлежит восстановлению.
В соответствии со ст.301,305 ГК РФ собственник, равно как и арендатор, владевший имуществом на основании договора аренды, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304,305 ГК РФ собственник, либо иной законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец ОАО «Выселковский рынок» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Выселковский район, ст.Выселки, ул.Ткаченко, б/н. Ответчик Сачко П.В. без законных на то оснований, то есть не заключив договора аренды, использует по своему усмотрению часть земельного участка, принадлежащего истцу, расположенного под торговыми местами № 208,209,210.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Сачко П.В., незаконно используя земельные участки под вышеуказанными торговыми местами, нарушает права и законные интересы собственника земельного участка- ОАО «Выселковский рынок». В этой связи, нарушенное право истца подлежат безусловному восстановлению путем обязывания ответчика освободить земельный участок, принадлежащий истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.235, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования ОАО «Выселковский рынок» об обязывании Сачко П.В. освободить земельный участок, принадлежащий истцу -удовлетворить.
Обязать Сачко П.В. освободить земельный участок, площадью 22,5 кв.м., расположенный под торговыми местами № 208,209,210 в ст.Выселки Выселковского района Краснодарского края, по ул.Ткаченко.
Решение может быть обжаловано ответчиком в течении 07 дней со дня вручения ему копии заочного решения в порядке, предусмотренном ст.237 ГПК РФ.
Заочное решение вступило в законную силу.