РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Выселки 25 ноября 2010 г.
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.
при секретаре Азиковой Е.П.
с участием: истца Задорожней О.А.
представителя ответчика по доверенности Безносовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожней О.А. к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на гараж с подвалом и сарай, расположенные по адресу: ..., инвентарный номер ...,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что ею в 1972 году было осуществлено строительство гаража, погреба и сарая. Строительство производилась в рамках гаражного кооператива, но без получения соответствующего разрешения на строительство. Между тем Задорожная О.А., согласно Решения Исполнительного комитета Выселковского районного совета, являлась членом гаражного кооператива.
После постройки вышеуказанных объектов недвижимости, истец Задорожняя О.А. открыто пользовалась возведенными строениями, вплоть до настоящего времени. Третьи лица, своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости истцу не предъявляли. Земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимости, находится в обще- долевой собственности истца. В силу вышеизложенных обстоятельств, истец Задорожная О.А. может признать право собственности на спорные гараж с подвалом и сарай только путем принятия об этом судебного решения.
В судебном заседании истец Задорожная О.А. доводы искового заявления поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований, ходатайств об их уточнении не заявляла.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Выселковский район, по доверенности Безносова Е.А., требования истца признала, считала возможным их удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:
-копию решения исполнительного комитета Совета народных депутатов, из которого следует, что утвержден гаражно-строительный кооператив по ул..., ст...,
-копию технического паспорта гаража, сарая и подвала по ул... ст..., инвентарный номер 4326, из которого следует, что по состоянию на 21 июля 2010 года субъектом права объекта недвижимости является Задорожняя О.А., правовая регистрация не проведена,
- копию справки, из которой следует, что согласно сведениям ГУ «Крайтехинвентаризация» спорные объекты недвижимости имеют инвентарный номер 4326, значится за Задорожней О.А.,
-копию свидетельства о государственной регистрации права, из которого следует, что земельный участок, на котором находятся спорные объекты, находится в общей долевой собственности истца,
-заключение, из которого следует, что строительство спорных объектов произведено с соблюдением строительных норм и правил, изучив другие материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена незаконная постройка.
В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства: истец Задорожняя О.А. в 1972 году построила спорные объекты недвижимости, которыми пользовалась на протяжении более 38 лет. Земельный участок, на котором находятся самовольно возведенные строения, находится в общей долевой собственности истца, третьи лица прав относительно спорных объектов недвижимости не предъявляли. Они возведены с соблюдением строительных норм и правил, о чем свидетельствует заключение технического исследования объектов. Таким образом, суд полагает, что заявленные Задорожней О.А. требования являются законными и обоснованными, в этой связи подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования Задорожней О.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на объекты недвижимости – полностью удовлетворить. Признать за Задорожней О.А. право собственности на гараж литер Г 7, общей площадью 19,9 кв.м., погреб литер п/Г 7, площадью застройки 4 кв.м., сарай литер Г8, площадью застройки 18,6 кв.м. расположенные по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу.