К делу № 2-1222/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Песецкой С.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием: представителя истца Департамента имущественных отношений администрации Краснодарского края по доверенности № 52-4651/10-43.15 от 29 марта 2010 года Ахрамеева А.Е.
представителя администрации муниципального образования Выселковский район, по доверенности Вовк М.В.,
представителя ЗАО Фирмы «Агрокомплекс» Мамонтовой Н.Н.,
представителя ответчиков адвоката Никитенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Андрееву А.А., Белоглазовой Т.С., Васильевой Т.Н., Вьюнову В.Д., Гребенниковой В.В., Евсюкову Н.И., Колесниикову С.Н., Колесниковой П.И., Максутову А.Ш., Маркиной/Жмаченко/Л.Н., Марковой Л.И., Медведеву В.А., Медведеву Ю.Н., Морозову И.С., Назаренко Н.Н., Николаенко Г.М., Новикову В.М., Романеевой М.С., Руденко П.С., Рыжкову В.И., Скляровой М.В., Скобелевой А.Я., Слюсаревой Е.С., Стешенко Е.С., Судакову С.А., Титовской (Булгакиной) В.В., Ткаченко Н.И., Трунову С.Л., Фендриковой О.В., Хлыстуновой Т.Я., Холоднову И.И., Чаус Ф.Ф., Шафоростову Н.И., Шевченко П.М., Алексеевой М.Н., Винник В.Д., Недомарацкому И.Г., Некрасову Ю.А., Фендрикову В.И. о признании права собственности на невостребованные доли о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 16.07.2008 года № 671-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Выселковский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: земельный участок № 3 площадью 1669,1833 га, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах ... сельского поселения, расположенного земельного участка с кадастровым №..., предприятия «...» ЗАО фирма «...», расположенный в границах ... сельского поселения, Выселковского района, Краснодарского края, расположенного в границах.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Ст. 284 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю /невостребованные земельные доли/.
В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
Согласно ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 16.07.2008 года № 671 -П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Выселковский район» в газете «Кубанские новости» от 06.08.2008 года № 130 /4269/ на странице 8,9 был опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю /невостребованные земельные доли/, предприятие ... ЗАО фирмы «...», Выселковский район.
В дальнейшем в краевой газете «Кубанские новости» от 10.10.2009 года № 173 /4536/ на странице 11 были опубликованы изменения в список лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), опубликованный в газете «Кубанские новости» от 06.08.08 № 130 /4269/.
В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.
В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 4 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Выселковский район от 08.06.2010 года, после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Выселковский район обратилось 47 собственников на земельный участок общей площадью 219,16 га, приложив к заявлению соответствующие документы.
При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах предприятия «...» ЗАО фирма «...» ... сельского поселения, была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая.
Впоследствии были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет.
Из участка с кадастровым №... было сформировано 5 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 197,0733 га в том числе:
1. с кадастровым №..., площадью 249033 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
2. с кадастровым №..., площадью 366700 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
3. с кадастровым №..., площадью 101800 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
4. с кадастровым №..., площадью 619200 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
5. с кадастровым №..., площадью 634000 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения.
В связи с чем просит суд, признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 197,0733га в том числе:
1. с кадастровым №..., площадью 249033 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
2. с кадастровым №..., площадью 366700 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
3. с кадастровым №..., площадью 101800 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
4. с кадастровым №..., площадью 619200 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
5. с кадастровым №..., площадью 634000 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения.
В судебном заседании представитель заявителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края Ахрамеев А.Е. настаивал на заявленных требованиях.
Ответчики: Андреев А.А.., Васильева Т.Н., Колесников С.Н., Маркина /Жмаченко Л.Н./, Мищенко И.Н., Новиков В.М., Фендрикова О.В., Холоднов И.И., Некрасов Ю.А. в письменных заявления суду пояснили, что никакого отношения к исковым требованиям не имеют, поскольку не наделялись земельным паем.
Ответчики: Колесникова П.И., Белоглазова Т.С., Скобелева А.Я., Судаков С.А., Фендриков В.И., Винника В.Д., Руденко П.С., Медведев Ю.Н., Николаеенко Г.М., Вьюнов В.Д., Шафоростов Н.И., Трунов С.П., Гребенникова В.В., согласно сведений, указанных на обратном уведомлении почтовой корреспонденции, и в адресной справке, умерли.
Ответчики - Шевченко П.М., Хлыстунова Т.Я., Слюсарева Е.С., Евсюков Н.И., Максутов А.Ш., Маркова Л.И., Медведев В.А., Морозов И.С., Романеева М.С., Рыжков В.И., Склярова М.В., Стешенко Е.С., Титовская В.В., Ткаченко Н.И., Чус Ф.Ф., Шевченко П.М., Алексеева М.Н., Недомарацкий И.Г.
в судебное заседание не явились, при таких обстоятельствах суд считает необходимым назначить представителем ответчиков, местонахождение которых суду, неизвестно адвоката Никитенко И.В., которая, ознакомившись с материалами дела, пояснила, что требования заявленные истцом Департаментом имущественных отношений администрации Краснодарского края заявлены законно и обоснованно и подлежат в этой связи полному удовлетворению.
Представитель заинтересованного лица администрации Муниципального образования Выселковский район, Краснодарского края, Вовк М.В., требования считала законными и обоснованными, в этой связи подлежащими удовлетворению, просила их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица ЗАО Фирмы «...», Мамонтова Н.Н. требования считала законными и обоснованными, в этой связи подлежащими удовлетворению, просила их удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела:
- копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества;
- копию технического паспорта,
- копию кадастрового паспорта,
- копии списков,
приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации и муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю /невостребованные земельные доли/.
В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
В силу ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 16.07.2008 671-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Выселковский район» в газете «Кубанские новости» от 06.08.2008 года № 130 /4569/ на странице 8,9 был опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю /невостребованные земельные доли/.
Таким образом установлено, что ответчики течении 90 дней со дня опубликования сообщения в газете «Кубанские новости» от 06 августа 2008 года списка лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю / невостребованные земельные доли/ в указанный срок о своих правах на земельные доли не заявили, в этой связи заявленные истцом субъектом Российской Федерации Краснодарским краем требования о признании права собственности на невостребованные земельные доли законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Андрееву А.А., Белоглазовой Т.С., Васильевой Т.Н., Вьюнову В.Д., Гребенниковой В.В., Евсюкову Н.И., Колесникову С.Н., Колесниковой П.И., Максутову А.Ш., Маркиной /Жмаченко/Л.Н., Марковой Л.И., Медведеву В.А., Медведеву Ю.Н., Морозову И.С., Назаренко Н.Н., Николаенко Г.М., Новинкову В.М., Романеевой М.С., Руденко П.С., Рыжкову В.И., Скляровой М.В., Скобелевой А.Я., Слюсаревой Е.С., Стешенко Е.С., Судакову С.А., Титовской /Булгакиной/В.В., Ткаченко Н.И., Трунову С.Л., Фендриковой О.В., Хлыстуновой Т.Я., Холоднову И.И., Чаус Ф.Ф., Шафоростову Н.И., Шевченко П.М., Алексеевой М.Н., Винник В.Д., Недомарацкому И.Г., Некрасову Ю.А., Фендрикову В.И. о признании права собственности на невостребованные доли о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей -
удовлетворить.
Признать право собственности субъекта Российской Федерации-Краснодарского края на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 197,0733га в том числе:
имеющий кадастровый №..., площадью 249033 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
имеющий кадастровый №..., площадью 366700 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
имеющий кадастровый №..., площадью 101800 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
имеющий кадастровый №..., площадью 619200 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения;
имеющий кадастровый №..., площадью 634000 кв.м., местоположение: край Краснодарский, р-н Выселковский, в границах ... сельского поселения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья Выселковского райсуда Песецкая С.В.
Решение суда вступило в законную силу.