К делу №2-1267/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истца Заборянского П.В.,
представителя ответчицы Волобуевой О.В. – дежурного адвоката Есипова В.В., удостове-рение №..., ордер №...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заборянского П.В. к Волобуевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Заборянский П.В. обратился в суд с иском к Волобуевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от (...) ______ года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №.... Согласно домовой книги для регистрации граждан следует, что ответчица зарегистрирована в домовладении истца, однако, фактически с (...) ______, то есть с момента регистрации, последняя в вышеуказанном домовладении не проживает. Вместе с тем, регистрация ответчицы в домовладении истца нарушает права последнего как собственника, так как Заборянскому П.В. необходимо оплачивать коммунальные платежи за ответчицу, а также истец не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ввиду чего истец был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., а также взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 1200 рублей.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что он по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в своем жилом помещении и на тот момент ответчица проживала по соседству. В настоящее время Волобуева О.В. уже около 3 лет не проживает в ст. ... вообще и место ее жительства ему не известно.
Представитель ответчицы Волобуевой О.В. – дежурный адвокат Выселковского филиала КККА АП КК Есипов В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал, что законных возражений против удовлетворения иска не имеется.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Е.Т.Н., А.М.Н. подтвердивших, то, что ответчица Волобуева О.В. с момента регистрации в доме истца не проживает и место ее проживания в настоящее время им не известно, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от (...) ______ года (л.д.5), истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно домовой книге для регистрации граждан, имеющей отметку ОУФМС в Выселковскоим районе (л.д.6), ответчица Волобуева О.В. зарегистрирована в домовладении истца с 12 января 2006 года.
На основании справки администрации ... сельского поселения, ... района от 21 ноября 2010 года, свидетельских показаний Е.Т.Н.., А.М.Н., следует, что ответчица не пользуется жилым помещение с момента регистрации, место фактического проживания на данный момент не известно, ввиду чего последняя не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.
Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Заборянским П.В. и ответчицей Волобуевой О.В. не заключалось.
Сам по себе факт регистрации Волобуевой О.В. в спорном домовладение не порождает право последней на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанном жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, Волобуева О.В. злоупотребляет своим правом пользования жилым помещением в силу ч.2 ст.31 ЖК.
Данные обстоятельства, суд расценивает как отказ Волобуевой О.В. от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... край ... район, ст. ..., ул. ..., №... так как она не проживает, и не пользуется им с 12 января 2006 года, а поскольку для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно быть в нем зарегистрированным, но необходимо проживать в нем фактически и нести бремя по его сохранности и содержанию, то ответчицу возможно признать утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Кроме того, Волобуева О.В. является совершеннолетним гражданином РФ, имеет согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, что дает суду основание полагать, что Волобуева О.В. выбрала себе иное место пребывания и место жительства, на что указывает длительность ее отсутствия.
Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения иска.
На основании ст.98 ГПК РФ, с учетом полного удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца понесенные им судебные расходы, так как данные расходы подтверждены в судебном заседании квитанцией об оплате государственной пошлины на сумму 200 рублей (л.д.1), а также квитанцией за юридические услуги по составлению искового заявления (л.д.2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.11, ст.31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Заборянского П.В. – удовлетворить.
Признать Волобуеву О.В., (...) ______ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Взыскать с Волобуевой О.В. в пользу Заборянского А.В. судебные расходы в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.