К делу №2-1278/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием представителя истца Тумановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марадуда А.М. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л:
Марадуда А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от 11 октября 1985 года об организации гаражно-строительного кооператива для граждан, проживающих по ул. ... и разрешения на производство работ, он произвел строительство гаража. В настоящее время истец желает оформить данное строение в установленном законом порядке, однако, сделать этого во внесудебном порядке не представляется возможным, так как истец своевременно не оформил техническую документацию на гараж. На основании заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №2634 от 19 ноября 2010 года, объект капитального строительства – гараж ЛИТ-Г35, площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., возведен с соблюдением градостроительных норм и правил. Просит суд признать за ним право собственности на гараж ЛИТ-Г35, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ....
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Безносова Е.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно решения исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от 11 октября 1985 года об организации гаражно-строительного кооператива для граждан проживающих по ул. ... (л.д.17) и разрешения на производство работ (л.д.6) истцу было разрешено строительство индивидуального гаража по ул. ..., в ст. ....
На основании технического паспорта гаража от 15 сентября 2010 года (л.д.10-15), истцом было выполнено строительство гаража ЛИТ-Г35 в ст. ... по ул. ....
Согласно справки, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район №1733 от 15 ноября 2010 года (л.д.9) следует, что после признания за Марадуда А.М. права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., ему будет предоставлен земельный участок.
На основании заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №2634 от 19 ноября 2010 года (л.д.16), объект капитального строительства – гараж (ЛИТ-Г35, площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марадуда А.М. – удовлетворить.
Признать за Марадуда А.М., (...) _______ рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г35, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.