К делу № 2-62/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием представителя истца Скалкович Т.И.- Есипова В.В.,
представителя ответчика Бурбела В.С.- адвоката Выселковской ЮК № 1 ККА- Недосека С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скалкович Т.И. к Бурбела В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Скалкович Т. И. обратилась с иском к Бурбела В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ____ г., серии ... 23.09.2009 г. она по просьбе ее бывшей соседки Бурбела В.С., дала согласие на регистрацию последней в указанном жилом помещении, однако после регистрации, Бурбела В.С. в нем не проживала и не проживает в настоящее время, ее место жительство не известно. Членом семьи истца она не является, договор найма жилого помещения не заключался между сторонами. Регистрация ответчика в указанном домовладении ущемляет права собственника на владение и распоряжение жилым домом.
В связи с чем, просит суд признать Бурбела В.С., (...) ____ г. р., уроженку ..., не приобретшей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований и просил снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Бурбела В.С. ни в одно из судебных заседаний не явилась, о дате и времени судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении. Все направленные ответчику судебные повестки вернулись в суд, так как ответчик по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что место жительства его неизвестно.
В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Недосека С.Ю., в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ____ г., серии ...
Согласно домовой книги № 1 для прописки граждан, проживающих в доме № ... по ул... ст... ... района ... края, от 15.12.1975 г., по указанному адресу зарегистрированыС.П.К., Бурбела В.С.
В соответствии со справкой администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от 10.12.2010 г., Скалкович Т.И. проживает по адресу: ... и имеет состав семьи: Бурбела В.С., (...) ____ г.р. – не родственник.
Как следует из акта квартального, составленного 23.12.2010 г., Бурбела В.С. не проживала и не проживает по адресу: ...
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании собранных по делу доказательств, судом достоверно установлено, что Бурбела В.С. в установленном законом порядке не вселялась в дом № ... по адресу: ..., фактически в нем не проживала, членом семьи истца, собственника указанного жилого дома, не является, договора найма жилого помещения с истцом не заключала, не несет расходов по содержанию дома и коммунальным услугам, попыток вселения в спорный дом не предпринимала. Что свидетельствует о том, что регистрация Бурбела В.С. в указанной квартире является формальной и что она не проявляет интереса к указанной квартире.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сам по себе факт регистрации Бурбела В.С. в спорной квартире не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, Бурбела В.С. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скалкович Т.И. к Бурбела В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Бурбела В.С., (...) ____ г. р., уроженку ..., не приобретшей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Бурбела В.С., (...) ____ г. р., уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.