К делу №2-28/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года ст. Выселки.
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец А.А..,
истца Матвеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой О.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л:
Матвеева О.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от 22 марта 2002 года и свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от 09 июля 2010 года является собственником земельного участка с расположенной на нем незавершенной строительством квартирой находящиеся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв...... В период времени с 2002 года по 2010 год истица без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район достроила вышеуказанную квартиру и пристроила к ней пристройку ЛИТ-а1. В настоящее время она желает оформить данные строения в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешения на строительство сделать этого не может. На основании заключения строительно-технической экспертизы выполненной Торгово-промышленной палаты от 12 января 2011 года следует, что пристройка ЛИТ-а1, расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.... соответствует СП и СНиП (градостроительным, санитарно-гигиеническим, экологическим и противопожарным). Просит суд признать за ней право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 3,5 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. ...
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно акта о выявленном самовольном строительстве или самовольно занятой земли на территории земельного участка расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв...., истица Матвеева О.А. без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ... произвела самовольное строительство строения под ЛИТ-а1.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от 09 июля 2010 года истица на праве собственности имеет земельный участок расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.....
Согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на 17 сентября 2010 года, заключения строительно-технической экспертизы выполненной Торгово-промышленной палаты от 12 января 2011 года следует, что пристройка ЛИТ-а1, расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.... соответствует СП и СНиП (градостроительным, санитарно-гигиеническим, экологическим и противопожарным), то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матвеевой О.А. – удовлетворить.
Признать за Матвеевой О.А., (__)____ года рождения, право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 3,5 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. ...
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий: Коба Л.Н.
Решение вступило в силу.