К делу № 2-118/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.02.2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием истца Харатян А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харатян А.М. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Харатян А.М. обратился в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности, указывая, что (...) ___ г. умер его отец, Х.М.А. Истец является его наследником, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.12.2010 г. на принадлежавший наследодателю Х.М.А. земельный участок с расположенными на нем строениями: жилым домом- литер А, хозяйственными постройками: литер Г2, литер Г4, литер Г5, литер Г6, находящимися по адресу: ...
Но зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку пристройки – литер а, литер а2 к вышеуказанному жилому дому были возведены наследодателем самовольно, без разрешительной документации.
Согласно Заключению Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Муниципального Образования Выселковский район № 8 от 17.01.2011 г., объекты капитального строительства- пристройка (литер а), площадью 18,2 кв.м., пристройка (литер а2), площадью 6,4 кв. м., расположенные по указанному адресу, возведены с соблюдением градостроительных норм и правил.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на пристройку-литер а, общей площадью 18,2 кв.м., пристройку- литер а2, общей площадью 6,4 кв.м. к жилому дому литер А, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М. В.– в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что (...) ___ г. умер отец истца, Х.М.А. Нотариусом Харатян А.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.12.2010 г. на принадлежавший наследодателю Х.М.А.. земельный участок с расположенными на нем строениями: жилым домом- литер А, хозяйственными постройками: литер Г2, литер Г4, литер Г5, литер Г6, находящимися по адресу: ...
Согласно акта о бесхозных и самовольно возведенных объектах, частях объекта от 21.12.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Краснодарскому краю, пристройки – литер а, литер а2 к вышеуказанному жилому дому были возведены наследодателем самовольно, без разрешительной документации.
Согласно Заключению Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Муниципального Образования Выселковский район № 8 от 17.01.2011 г., объекты капитального строительства- пристройка (литер а), площадью 18,2 кв.м., пристройка (литер а2), площадью 6,4 кв. м., расположенные по указанному адресу, возведены с соблюдением градостроительных норм и правил.
В обоснование своих требований истцом предоставлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: ..., выданный 29.10.2010 г. Выселковским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, включить в завещание иные распоряжения.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на пристройку-литер а, общей площадью 18,2 кв.м., пристройку- литер а2, общей площадью 6,4 кв.м. к жилому дому литер А, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харатян А.М. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Харатян А.М. право собственности на пристройку-литер а, общей площадью 18,2 кв.м., пристройку- литер а2, общей площадью 6,4 кв.м. к жилому дому литер А, общей площадью 44, 1кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.