Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец А.А.,
с участием истца Ландиной Н.Н.,
ответчика Бабичевой Н.Т.,
представителя Выселковского РО УФССП по Краснодарскому краю Третьякова К.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ландиной Н.Н. к Бабичевой Н.Т., третьим лицам Лещенко Н.А., Лещенко С.Л., Выселковскому РО УФССП по Краснодарскому краю о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ландина Н.Н. обратилась с требованиями о признании права собственности на недвижимость: магазин лит. Б,б, закусочную лит.В, земельные участки площадью 196 кв.м. и 654 кв.м., по тем основаниям, что постановлением судебного пристава- исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю ей передана 1\2 доля недвижимого имущества, принадлежащего Лещенко Н.А.: магазин лит. Б,б, закусочную лит.В, земельный участки площадью 196 кв.м., распложенные по адресу ст. ..., ул. ..., №.... Также
постановлением судебного пристава- исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 06.12.2010 г. ей и Бабичевой Н.Т. были переданы имущество принадлежащее Лещенко С.Л. в размере 1\2 на. : магазин лит. Б,б, закусочную лит.В, земельный участки площадью 196 кв.м., распложенные по адресу ст. ..., ул. ..., №....
20 декабря 2010 г. с Бабичевой Н.Т. они составили соглашение о передаче ей доли Бабичевой Н.Т. Таким образом, недвижимое имущество магазин лит. Б,б, закусочную лит.В, земельные участки площадью 196 кв.м. и 654 кв.м., распложенные по адресу ст. ..., ул. ..., №..., принадлежит ей.
В судебном заседании Ландина Н.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что после того, как судебным приставом ей и Бабичевой Н.Т. в счет погашения долга была передана доля Лещенко С.Л. в указанном имуществе, ей стало принадлежать 3\4 доля, а Бабичевой Н.Т. – 1\4 доля в имуществе распложенные по адресу ст. ..., ул. ..., №.... Так как в денежном выражении доля Бабичевой Н.Т. соответствует ... рублям, она ей выплатила данные денежные средства, а в обмен Бабичева Н.Т. уступила ей свою долю, о чем они составили письменное соглашение. В настоящий момент, ей принадлежит фактически весь магазин с закусочной и земельным участком, право на которое она может узаконить путем обращения в суд.
Бабичева Н.Т. с исковыми требованиями согласилась, подтвердила, что она получив от Ландиной Н.Н. ... руб., ей уступила свою долю в имуществе Лещенко С.Л., переданную ей судебным приставом -исполнителем.
Заинтересованные лиц Лещенко Н.А., Лещенко С.Л. в судебное заседание не явились, повестка в суд была возвращена в связи с истечением срока хранения на почте.
Судебный пристав- исполнитель Т.К.М. в судебном заседании пояснил, что Ландина Н.Н. и Бабичева Н.Т. являются взыскателями по сводному исполнительному производству, должником которого является Лещенко Н.А. В рамках исполнительного производства было установлено, что Лещенко Н.А. принадлежат магазин, закусочная и земельные участки, расположенные по адресу ст. ..., ул. ..., №..., и была произведена принудительная регистрация права собственности Лещенко Н.А. Так же в рамках исполнительного производства, данное имущество выставлялось на торги, однако было не реализовано. По решению суда, он, принадлежащую 1\2 долю Лещенко Н.А. в этом имуществе в счет возмещения долга соответствующим постановлением передал Ландиной Н.Н. Впоследствии, на основании определении суда, в рамках этого же исполнительного производства, Ландиной Н.Н. и Бабичевой Н.Т. по 1\2 доле, он передал 1\2 долю Лещенко С.Л. в этом же имуществе. В настоящий момент, объект недвижимости: магазин литБ.б, закусочная лит.В и земельный участок площадью 196 кв.м., расположенные по адресу ст. ..., ул. ..., №..., в счет возмещения задолженности Лещенко Л.А. переданы Ландиной Н.Н. и Бабичевой Н.Т. Что касается места нахождения Лещенко Н.А., Лещенко С.Л. пояснил, что по месту регистрации в ст. ... они не проживают, место фактического проживания ему не известно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Ландиной Н.Н. подлежащие частичному удовлетворению.
Судом установлено, что решением Выселковского районного суда от 17.01.2008 года Лещенко Н.А. обязана выплатить денежные средства в сумме ... рублей ... коп. Ландиной Н.Н., согласно решения Выселковского районного суда 17.01.2008 года Лещенко Н.А. обязана выплатить Бабичевой Н.Т. ...... рублей, согласно решения Выселковского районного суда по делу №2-58/2008 от 17.01.2008 года Лещенко Н.А. обязана выплатить Бабичевой Н.Т. ...... рублей.
Бабичева Н.Т. и Ландина Н.Н. являются взыскателями по сводному исполнительному производству №... о взыскании с Лещенко Н.А. в их пользу денежной суммы.
Решением Выселковского районного суда от 05 ноября 2009 г. выделена супружеская доля Лещенко Н.А. и за Лещенко Н.А. признано право общей долевой собственности в размере 1\2 на земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и на объекты недвижимости: магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края.
Решением Выселковского районного суда от 22 июля 2010 года признано «за Лещенко С.Л. право общей долевой собственности в размере 1\2 на земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... расположенный в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края.
Признано за Лещенко С.Л. право общей долевой собственности в размере 1\2 на объекты недвижимости: магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные по ул. ..., №... в ст. ..., Выселковского района, Краснодарского края.
Обращено взыскание в пользу Бабичевой Н.Т., Ландиной Н.Н., на долю Лещенко С.Л. в праве общей долевой собственности в размере 1\2 на земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и на магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные по ул. ..., №... в ст. ..., Выселковского района, Краснодарского края».
Определением Выселковского районного суда от 15 октября 2010 г. изменен способ и порядок исполнения решения Выселковского районного суда от 22 июля 2010 г. и определено передать Бабичевой Н.Т. и Ландиной Н.Н. в счет погашения долга в общую долевую собственность по 1\2 доле каждой собственность долю Лещенко С.Л. в праве общей долевой собственности в размере 1\2 на земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №..., расположенные по ул. ..., №... в ст. ..., Выселковского района, Краснодарского края.
Передать Бабичевой Н.Т. и Ландиной Н.Н. в счет погашения долга в общую долевую собственность по 1\2 доле каждой собственность долю Лещенко С.Л. в праве общей долевой собственности в размере 1\2 на магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные по ул. ..., №... в ст. ..., Выселковского района, Краснодарского края.
Решением Выселковского районного суда от 10.12.2010 г. были погашены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2008 г. №..., и от 11.12.2007 г. №..., о принадлежности Лещенко Н.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №..., магазина лит.Б, расположенных по адресу Краснодарский край Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно технического паспорт, на земельном участке, по адресу Краснодарский край Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... расположена недвижимость лит. Б- магазин, и закусочная- лит.В
В рамках сводного исполнительного производства №..., постановлением судебного пристава-исполнителя Выселковского РО УФССП по Краснодарскому краю Т.К.М. 08.10.2010 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, Ландиной Н.Н. передано право общей долевой собственности в размере 1\2 ( доля Лещенко Н.А.) на объекты недвижимости земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края на сумму ...... руб. ...... коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Выселковского РО УФССП по Краснодарскому краю Т.К.М. 06.12.2010 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, Ландиной Н.Н. передано право общей долевой собственности в размере 1\2 собственности доли Лещенко С.Л. в праве общей долевой собственности в размере 1\2 на объекты недвижимости земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Выселковского РО УФССП по Краснодарскому краю Т.К.М. 06.12.2010 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, Бабичевой Н.Т. передано право общей долевой собственности в размере 1\2 собственности доли Лещенко С.Л. в праве общей долевой собственности в размере 1\2 на объекты недвижимости земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и магазин Литер «Б», «б» и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края.
Как следует из соглашения, 20.12.2010 г., Ландина Н.Н. выплатила Бабичевой Н.Т. деньги в сумме ...... руб. в счет исполнения решения суда №... от 17.01.2008 г., а взамен Бабичева Н.Н. уступила ей 1\2 долю в имуществе Лещенко С.Л.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Как следует из ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Судом установлено, что в соответствии с гражданским законодательство, на имущество Лещенко Н.А. и Лещенко С.Л. в виде права общей долевой собственности в размере 1\2 у каждого на объекты недвижимости земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и магазин Литер «Б», и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края, было обращено взыскание и передано Ландиной Н.Н. и Бабичевой Н.Т. При этом, в совокупности, Ландиной Н.Н. передано в долях 3\4 доли, а Бабичевой 1\4 доли в праве собственности на объект недвижимости в целом.
Бабичева Н.Т. по своему усмотрению распорядилась переданной ей 1\2 долей, уступив ее Ландиной Н.Н. в счет выплаты последней денежной суммы ...... руб. при исполнении решения суда в рамках исполнительного производства.
Таким образом есть все основания признать за Ландиной Н.Н. право собственности на объекты недвижимости земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и магазин Литер «Б», и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края.
Что касается требований истицы о признании правка собственности на земельный участок площадью 654 кв.м., суд считает, что они не подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ландиной Н.Н. удовлетворить частично.
Признать за Ландиной Н.Н. право собственности на объекты недвижимости: земельный участок, размером 196 кв.м. кадастровый №... и магазин Литер «Б», и закусочной литер «В», расположенные в ст. ..., по ул. ..., №..., Выселковского района, Краснодарского края.
В остальной части требований Ландиной Н.Н. отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья Коба Л.Н.
Решение вступило в силу.