К делу №2-129/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года ст. Выселки.
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец А.А..,
с участием представителя истца Алехиной Н.А.,
представителя ответчика Повзиковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубь О.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строения,
У С Т А Н О В И Л:
Голубь О.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение- пристройку лит.Б1, мотивируя свои требования тем, что с 2008 г. он является собственником земельного участка, с расположенными на нем строениями. В 2009 г. он построил к зданию пристройку, состоящую из трех комнат, общей площадью 22,3 кв.м., без технической документации. Согласно заключения Выселковской ТПП, пристройка лит.Б1 соответствует требованиям СНиП.
Просит суд признать за ним право собственности на пристройку лит. Б1, общей площадью 22, 3 кв.м,, расположенную по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Представитель истца Алехина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Повзикова Н.А. - в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Материалами дела установлено:
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии №... № ... от 22 апреля 2008 года и серии №... № ... от 22 апреля 2008 года Голубь О.В. является собственником земельного участка и нежилыми помещениями №... лит. Б, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №...
Заключением строительно - технической экспертизы Выселковской Торгово-Промышленной Палаты, пристройка лит. Б1 к нежилым помещениям лит.Б, расположенная по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует СП и СНиП, за исключением СНиП №..., однако между собственниками Голубь О.В. и У.А.И. по поводу нарушения данного СНиПа разногласий не имеется, о чем прилагается письменное согласование.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голубь О.В. – удовлетворить.
Признать за Голубь О.В. право собственности на пристройку лит. Б1, общей площадью 22, 3 кв.м,, расположенную по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.