К делу № 2-141/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.02. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием истца Иванова А.А., представителя ответчика-Администрации МО Выселковский район – Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ...., он построил жилой дом-литер А, пристройку к жилому дому -литер а с отступлением от проекта.
Кроме как в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и пристройку не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним, Ивановым А.А. право собственности на жилой дом-литер А, общей площадью 84,8 кв.м., площадью застройки 101,5 кв.м., пристройку к жилому дому- литер а, общей площадью 18,6 кв.м., площадью застройки 25,2 кв.м., расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика – Администрации МО Выселковский район – Меняйлов Н.Н. не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (...) _____ г., серии ..., он построил жилой дом-литер А, пристройку к жилому дому- литер а с отступлением от проекта.
Согласно Заключению Администрации МО Выселковский район от 03.02.2011 г., № 4, объекты капитального строительства- жилой дом(Лит А) общей площадью 84,8 кв.м., пристройка ( Лит а), общей площадью 18,6 кв.м., расположенные по адресу: ... возведены с соблюдением градостроительных норм и правил.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт жилого дома, расположенного по указанному адресу, составленный Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району 25.01.2011 г.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом-литер А, общей площадью 84,8 кв.м., площадью застройки 101,5 кв.м., пристройку к жилому дому- литер а, общей площадью 18,6 кв.м., площадью застройки 25,2 кв.м., расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова А.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Ивановым А.А. право собственности на жилой дом-литер А, общей площадью 84,8 кв.м., площадью застройки 101,5 кв.м., пристройку к жилому дому- литер а, общей площадью 18,6 кв.м., площадью застройки 25,2 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.