К делу № 2-154/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.02. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием истца Кривонос В.Г., представителя ответчика-Администрации МО Выселковский район- Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривонос В.Г. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кривонос В.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ..., он построил пристройку к жилому дому – Лит а1, находящемуся на данном земельном участке, без разрешительной и проектной документации.
Согласно Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 29.12.2010 г., указанная пристройка к жилому дому –литер а1, соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое строение используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лита1-пристройки к жилому дому хорошее: дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
Кроме как в судебном порядке признать право собственности на данное недвижимое имущество не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на пристройку- литер а1, общей площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель Администрации МО Выселковский район- Меняйлов Н.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ..., согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Выселковского сельского Совета (...) ____ г., за №..., он построил пристройку к жилому дому – Лит а1, находящемуся на данном земельном участке, без разрешительной и проектной документации.
Согласно Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 29.12.2010 г., указанная пристройка к жилому дому –литер а1, соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое строение используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лита1-пристройки к жилому дому хорошее: дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: ..., составленный 25.11.2010 г. Филиалом ГУП КК « Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району.
Как следует из выписки из похозяйственной книги № 73 Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от 11.02.2011 г., № 201, Кривонос В.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: ....
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на пристройку- литер а1, общей площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривонос В.Г. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Кривонос В.Г. право собственности на пристройку- литер а1, общей площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.