К делу №2-162/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.,
при секретаре Тумко И.А..,
с участием истицы Трубниковой А.И.,
представителя ответчика Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубниковой А.И. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л:
Трубникова А.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права серии 23 АВ №... от ( __ ) _________ года и серии ... №... от ( __ ) _________ года является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №.... В 2007 году истица без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район на вышеуказанном земельном участке возвела пристройку к жилому дому ЛИТ-а. В настоящее время она желает оформить данное строение в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешения на строительство, сделать этого не может. На основании технического заключения филиала ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от ( __ ) _________ года следует, что веранда ЛИТ-а, пристроенная к жилому дому ЛИТ-А, расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП №..., СНиП №...). Просит суд признать за ней право собственности на пристройку к жилому дому ЛИТ-а общей площадью 8,7 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно акта о выявленном самовольном строительстве или самовольно занятой земли /л.д.16/, на территории земельного участка расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., истица Трубникова А.И. без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район произвела самовольное строительство строения под ЛИТ-а.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от ( __ ) _________ года /л.д.14/, истица на праве собственности имеет земельный участок расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно технического паспорта жилого дома от ( __ ) _________ года /л.д.6-13/, технического заключения филиала ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от ( __ ) _________ года /л.д.17-28/, следует, что исследуемое строение под ЛИТ-а, расположенное по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП №..., СНиП №...)), то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учетом вышеизложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трубниковой А.И. – удовлетворить.
Признать за Трубниковой А.И., ( __ ) _________ года рождения, право собственности на пристройку к жилому дому ЛИТ-а, общей площадью 8,7 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.