К делу № 2-216/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием представителя истца Морозовой Л.Н. - Тюриной О.А.,
представителя ответчика – Администрации МО Выселковский район – Вовк М. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.Н. к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Морозова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость, указывая, что она 29.01.1999 г. по договору купли-продажи приобрела у М.А.Ф. нежилое здание-контору, расположенное на земельном участке площадью 461 кв.м., по адресу: .... Постановлением главы администрации Березанского сельского округа Выселковского района Краснодарского края № 166 от 10.06.1998 г. данному зданию был присвоен номер - д... Согласно протокола заседания градсовета от 12.04.1999 г. и разрешения на строительство № 68, указанное здание было признано жилым помещением.
На основании постановления главы администрации Березанского сельского округа Выселковского района от 09.04.2001 г., № 124 истцу было разрешено строительство пристройки жилых комнат к жилому дому. Общая площадь дома увеличилась. Постановлением главы администрации МО Выселковский район № 2475 от 27.11.2009 г. был изменен разрешенный вид использования здания - с « жилого дома» на «магазин».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ____ г. земельный участок, площадью 461 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит Морозовой Л.Н. на праве собственности.
Признать право собственности на здание магазина с пристройками во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать право собственности за ней, на здание магазина с пристройками – Лит Б б Б1 б2, общей площадью 117,5 кв. м., расположенного по адресу: ..., инвентарный №....
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 29.01.1999 г. по договору купли-продажи истец Морозова Л.Н. приобрела у М.А.Ф. нежилое здание-контору, расположенное на земельном участке площадью 461 кв.м., по адресу: ... Постановлением главы администрации Березанского сельского округа Выселковского района Краснодарского края № 166 от 10.06.1998 г. данному зданию был присвоен номер- д.... Согласно протокола заседания градсовета от 12.04.1999 г. и разрешения на строительство № 68, указанное здание было признано жилым помещением.
На основании постановления главы администрации Березанского сельского округа Выселковского района от 09.04.2001 г., № 124 истцу было разрешено строительство пристройки жилых комнат к жилому дому. Общая площадь дома увеличилась. Постановлением главы администрации МО Выселковский район № 2475 от 27.11.2009 г. был изменен разрешенный вид использования здания - с «жилого дома» на «магазин».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ____ г. земельный участок, площадью 461 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит Морозовой Л.Н. на праве собственности.
В соответствии с Заключением №1 Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от 14.02.2011 г., этажность и размещение объекта – магазина (лит Б) с пристройкой (лит Б1,б,б2) по адресу: ..., в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п 9.19 СНи П 2.07.01-89. В целом, объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99.
В обоснование своих требований истцом предоставлен технический паспорт на указанный магазин, составленный 10.02.2010 г. ФГУП КК « Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования Морозовой Л.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовой Л.Н. к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Морозовой Л.Н. право собственности на здание магазина с пристройками – Лит Б б Б1 б2, общей площадью 117,5 кв. м., расположенного по адресу: ..., инвентарный №...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.