РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011г. ст.Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.
при секретаре Азиковой Е.П.
с участием : истца Шавкунова В.Е.
представителя истца по доверенности Сиротенко Е.Я.
ответчика Фешиной В.А.
представителя ответчика адвоката Носыревой Г.Н.
представителя ответчика Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Мищенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавкунова В.Е. к Фешиной В.А., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Выселковский отдел о признании недействительным проведение учета изменений в части границы и площади земельного участка №..., расположенного по адресу: ... и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости путем исключения уточненной площади и границ указанного земельного участка и считать его площадь декларированной, а границы не установленными,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что в производстве мирового судьи 132 судебного участка рассматривается гражданское дело об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ... и установлении границ земельного участка. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик зарегистрировала право собственности на земельный участок, границы с которым оспаривает истец. Как установил истец, ответчик обратилась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата», в котором просила произвести учет изменений границы и площади ее земельного участка. Ее заявление было ошибочно рассмотрено соответчиком ФГУ «Земельная кадастровая палата» несмотря на заявление истца, о наличии претензий к границам земельного участков. В результате земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью и границами. Указанное обстоятельство препятствует истцу оспаривать границы между земельными участками.
В судебном заседании истец Шавкунов В.Е. и его представитель по доверенности Сиротенко Е.Я. настаивали на заявленных требованиях.
Ответчики Фешина В.А., ее представитель адвокат Носырева Г.Н., представитель ФГУ « Земельная кадастровая палата» по доверенности Мищенко А.А. заявленные исковой стороной требования признали, не возражали в их удовлетворении судом.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:
-копию свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ года, из которого следует, что Фешина В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., л.д.3,
-копию кадастровой выписки о земельном участке, из которой следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... поставлен на кадастровый учет, л.д.4-8,
-копию решения об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 20 октября 2009 года, из которого следует, что принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости,
-копию акта согласования местоположения границы земельного участка, из которого следует, что границы земельных участков с истцом не согласованы,
-копию заявления, из которого следует, что Шавкунов В.Е. не согласен с границами земельных участков с Фешиной В.А., л.д.22,
-копию искового заявления мировому судье 132 судебного участка, из которого следует, что рассматривается гражданское дело по иску Шавкунова В.Е. к Фешиной В.А. об устранении препятствий пользования земельным участком. Л.д.23,-приходит к выводу, что требования истца Шавкунова В.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.ст. 17, 20 Федерального закона « О государственном земельном кадастре», на всей территории РФ ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельном участке. В случае если в представленных в органы, осуществляющие деятельность по ведению земельного кадастра, документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, или если такие сведения противоречивы, проведение кадастрового учета приостанавливается.
В соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве», а также техническим условиям и требованиям проведения землеустройства при образовании новых земельных участков и упорядочении существующих земельных участков ( выполнение всех этапов работ, соблюдение требований к земельным участкам, в том числе требованиям к точности местоположения границ земельных участков, обязательным объектом контроля является процедура согласования местоположения границ земельных участков, только при отсутствии в землеустроительной документации сведений о нарушении прав смежных землепользователей и при согласовании местоположения границ, производится кадастровый учет земельного участка.
В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства: в производстве мирового судьи 132 судебного участка Выселковского района находится гражданское дело по иску Шавкунова В.Е. к Фешиной В.А. об устранении препятствий пользования земельным участком и об установлении границ земельных участков. При его рассмотрении было установлено, что ответчик Фешина В.А., несмотря на отсутствие в акте согласования границ земельных участков подписи истца Шавкунова В.Е. и его заявления о непринятии существующей границы земельных участков, ответчик поставила на кадастровый учет свой земельный участок в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости (роснедвижимость), что подтверждается, актом согласования границ, заявлением Шавкунова В.Е., решением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Вместе с тем в соответствии с требованиями Федерального закона « О государственном земельном кадастре», ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата» при наличии спора о прохождении границы смежных землепользователей была обязана в соответствии со ст.20 вышеуказанного закона приостановить осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, что подтвердила в судебном заседании представитель ответчика. Таким образом, заявленные истцом требования законны и обоснованы и подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования Шавкунова В.Е. к Фешиной В.А., Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю удовлетворить полностью и признать недействительным проведение учета изменений в части границы и площади земельного участка №..., расположенного по адресу: ..., внести изменения в государственный кадастр недвижимости путем исключения уточненной площади и границ указанного земельного участка, считать площадь декларированной, а границы неустановленными.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении 10 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд, через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу.