Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л. Н.,
при секретаре Коломиец А.А.,
с участием истца Саруханова М.М.,
представителя истца Шитовой Н.А.,
третьих лиц С.М.М., С.Н.С., С.С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саруханова М.М. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Саруханов М.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, он с момента рождения и по настоящее время проживает в квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №..., кв. №..., которая была предоставлена Газырским зерносовхозом его родителям для проживания. В 1996 году истец был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Далее постановлением главы Газырского сельского поселения №... от ( __) __________ 2010 года вышеуказанная квартира была признана частью жилого дома с присвоением номера №.... На данный момент истец желает зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данную часть жилого дома, однако во внесудебном порядке сделать этого не представляется возможным в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы. Помимо того вышеуказанная часть жилого дома не стоит на балансе предприятия «......» ЗАО фирма «......» и реестре Газырского сельского поселения не значится. В связи с этим во внесудебном порядке признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным. Просит суд признать за ним Сарухановым М.М. в порядке приобретательной давности право собственности на часть жилого дома ЛИТ-А, жилую пристройку ЛИТ-А1, отапливаемую пристройку ЛИТ-А2, общей площадью 81,2 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №....
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М.В. – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, составу суда доверяет.
С.М.М., С.Н.С., -родители истца, С.С.М.- брат истца, привлеченные судом в качестве третьих лиц на стороне ответчика с требованиями истца согласны в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Саруханова М.М. законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о рождении истца серии II-АГ №... от ( __) __________ 1975 года, Саруханов М.М. родился ( __) __________ 1975 года в пос. ..., Выселковского района, Краснодарского края, отцом указан – С.М.М., матерью указана – С.Н.С..
На основании справки выданной администрацией Газырского сельского поселения Выселковского района от ( __) __________ 2011 года, С.М.М. и С.Н.С. проживали на территории Газырского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №... в период с 1975 по 1994 год.
Согласно справки выданной администрацией ... сельского поселения Выселковского района от ( __) __________ 2011 года Саруханов М.М. проживает на территории Газырского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №..., в период с 1975 года по настоящее время.
На основании домовой книги для регистрации граждан и адресной справки выданной УФМС России по Краснодарскому краю, в Выселковском районе от ( __) __________ 2011 года, Саруханов М.М. зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №..., с ( __) __________ 1996 года.
Согласно справки выданной администрацией Газырского сельского поселения Выселковского района №... от ( __) __________ 2010 года, объект недвижимости (часть жилого дома) расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №..., в реестре муниципального имущества Газырского сельского поселения Выселковского района не значится.
На основании справки выданной предприятием «......» ЗАО фирма «......» №... от ( __) __________ 2010 года, квартира находящаяся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №..., на балансе в предприятии «......» ЗАО фирма «......» не числится.
Согласно постановления главы администрации Газырского сельского поселения Выселковского района №... от ( __) __________ 2010 года о признании квартиры частью жилого дома с изменением номера части жилого дома, было постановлено признать квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №..., частью жилого дома, изменить номер части жилого дома, с номера «№... кв. №...» на номер «№...».
На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в ЕГРП сведения об объекте недвижимости жилом доме расположенном по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №... - отсутствуют.
Изложенные выше обстоятельства дают суду основания для признания за Сарухановым М.М. права собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саруханова М.М. – удовлетворить.
Признать за Сарухановым М.М., ( __) __________ года рождения, право собственности на часть жилого дома ЛИТ-А, жилую пристройку ЛИТ-А1, отапливаемую пристройку ЛИТ-А2, общей площадью 81,2 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, п. ..., ул. ..., №....
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Коба Л.Н.
Решение вступило в силу.