К делу № 2-322/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Песецкой С.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием представителя истца Михайловой О.И. – Михайлова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О.И. к Администрации МО Выселковский район о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире №... по ул...., №... в ст.... с целью улучшения своих жилищных условий, ею была произведена перепланировка, включающая в себя переустройство и переоборудование помещения № 3, № 4, № 5 с изменением их площади.
В связи с этим, просит суд сохранить жилое помещение №3, №4, №5 по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст...., ул...., №..., кв.№... в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлова Н.Н. – в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Михайлова О.И. является собственником квартиры расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст...., ул...., №..., кв.№.... Подтверждающим право собственности, владения и пользования вышеуказанной квартирой является договор купли-продажи №... от 04.09.1998 года.
Будучи собственником вышеуказанного недвижимого имущества, с целью улучшения своих жилищных условий, истицей произведена перепланировка, включающая в себя переустройство и переоборудование помещений №3, №4, №5 с изменением их площади.
При технической инвентаризации установлено, что на переоборудование помещения №3,№4,№5 разрешение не предъявлено.
Согласно техническому заключению по факту перепланировки квартиры №... в жилом доме №... по ул.... в ст...., выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району установлено, что строительные изменения в квартире произведены с сохранением несущей способности конструктивных элементов, без нарушения функционирования систем инженерного оборудования жилого здания. Выводом вышеуказанного заключения значится, то что произведенная в ст.... по ул.... №... перепланировка квартиры №4 соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и, в выполненном объеме строительных изменений на время обследования, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании ст.29 ЖК РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайловой О.И. к Администрации МО Выселковский район о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение №3, №4, №5 по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст...., ул...., №..., кв.№... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Песецкая С.В.
Решение вступило в силу.