К делу № 2-296/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.03. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Лобова А.Л., представителя Администрации МО Выселковский район- Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова А.Л. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лобов А.Л. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что он в 2006 г. купил гараж- литер Г3, погреб- литер п/Г3, расположенные по адресу: ... у В.А.П.., что подтверждается распиской от 19.06.2006 г., договор купли-продажи не составлялся. Вышеуказанные объекты недвижимости были возведены без разрешительной и проектной документации.
Согласно Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 04.03.2011г., гараж- лит Г3, расположенный по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое строение используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лит Г3-гаража хорошее: трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
В соответствии со справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации МО Выселковский район от 17.03.2011 г., № 270, расположенный по вышеуказанному адресу земельный участок, используемый для эксплуатации гаража, находится в ведении муниципального образования Выселковский район, после признания права собственности на объект недвижимости, будет предоставлен.
Кроме как в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж- литер Г3, погреб - литер п/Г3, общей площадью 26,8, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец в 2006 г. купил гараж- литер Г3, погреб- литер п/Г3, расположенные по адресу: ... у В.А.П.., что подтверждается распиской от 19.06.2006 г., договор купли-продажи не составлялся. Вышеуказанные объекты недвижимости были возведены без разрешительной и проектной документации.
Согласно Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 04.03.2011г., гараж- лит Г3, расположенный по адресу: ... соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое строение используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лит Г3-гаража хорошее: трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
В соответствии со справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации МО Выселковский район от 17.03.2011 г., № 270, расположенный по вышеуказанному адресу земельный участок, используемый для эксплуатации гаража, находится в ведении муниципального образования Выселковский район, после признания права собственности на объект недвижимости, будет предоставлен.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж- литер Г3, погреб - литер п/Г3, общей площадью 26,8, расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобова А.Л. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Лобовым А.Л. право собственности на гараж- литер Г3, погреб- литер п/Г3, общей площадью 26,8, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.