К делу № 2-331/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.04.2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием представителя истца Топчиева Г.А.- Тумановой Е.В.,
представителя ответчика- Администрации МО Выселковский район – Меняйлова Н. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топчиева Г.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Топчиев Г.А. обратился в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности, указывая, что (...) _____ г. умерла его бабушка Т.М.А. Он является ее наследником по завещанию на наследственное имущество- земельный участок сельскохозяйственного назначения в размере 5 га, с кадастровым №..., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Новомалороссийская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Краснодарский край Выселковский район, Новомалороссийское сельское поселение, принадлежавшее наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №... от (...) _____ г., регистрационная запись №..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района, постановления Главы Администрации Выселковского района Краснодарского края от 13.03.2001 г., № 157, постановления Главы Выселковского района Краснодарского края от 05.03.2004 г., № 162.
Но нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку правовая регистрация земельного участка не была проведена.
Признать право собственности во внесудебном порядке на данное недвижимое имущество не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №..., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 50000+-_1957 кв.м., находящийся по адресу: примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Новомалороссийская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Краснодарский край Выселковский район, Новомалороссийское сельское поселение.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что (...) _____ г. умерла бабушка истца-Т.М.А. Он является ее наследником по завещанию на наследственное имущество- земельный участок сельскохозяйственного назначения в размере 5 га, с кадастровым №..., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Новомалороссийская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Краснодарский край Выселковский район, Новомалороссийское сельское поселение, принадлежавшее наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №... от (...) _____ г., регистрационная запись №..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района, постановления Главы Администрации Выселковского района Краснодарского края от 13.03.2001 г., № 157, постановления Главы Выселковского района Краснодарского края от 05.03.2004 г., № 162.
На основании решения Выселковского районного суда от 14.01.2005 г. по заявлению Топчиева Г.А. об установлении юридического факта владения и пользования земельной долей, установлено, что Т.М.А. умершая (...) _____ г. в ст. Новомалороссийской Выселковского района Краснодарского края владела и пользовалась данным недвижимым имуществом.
Но нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку правовая регистрация земельного участка не была проведена, что подтверждается уведомлением нотариуса Выселковского нотариального округа Р.Л.П. от 01.03.2011г., № 71.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 23.03.2011 г. №41/012/2011- 691, сведения о данном земельном участке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду кадастровый паспорт спорного земельного участка от (...) _____ г. №....
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, включить в завещание иные распоряжения.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №..., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 50000+-_1957 кв.м., находящийся по адресу: примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Новомалороссийская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Краснодарский край Выселковский район, Новомалороссийское сельское поселение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Топчиева Г.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Топчиевым Г.А, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №..., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 50000+-_1957 кв.м., находящийся по адресу: примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Новомалороссийская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Краснодарский край Выселковский район, Новомалороссийское сельское поселение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.