К делу № 2-336/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Буняева В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буняева В.М. к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Буняев В.М. обратился с иском к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость, указывая, что в 1976 г. ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., в которой он проживает по настоящее время и является ее собственником. Рядом с его квартирой находилась пустая комната. В связи с необходимостью поддерживать техническое состояние дома ему пришлось занять данную комнату, которой он владеет и пользуется уже более 15 лет, и на которую решил сейчас оформить право собственности. Но признать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку данное жилое помещение никому не принадлежит.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру №..., состоящую из жилой комнаты 1, общей площадью 20.3 кв. м., из них жилой 20.3 кв. м., площадь мест общего пользования 7,1 кв. м., расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец Буняев В.М. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – Меняйлов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в 1976 г. истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., в которой он проживает по настоящее время и является ее собственником, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ г., серии ... В связи с необходимостью поддерживать техническое состояние дома он занял и соседнюю комнату - квартиру №..., состоящую из жилой комнаты 1, общей площадью 20.3 кв. м., из них жилой 20.3 кв. м., площадь мест общего пользования - 7,1 кв. м., расположенную по адресу: ...
Согласно сведений из Реестра государственной собственности Краснодарского края Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.09.2009 г. №52-13749/09-21.13., сведениями об имуществе- квартира №..., расположенная по адресу: ..., не располагают.
В соответствии со справкой Отдела по Управлению Муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации МО Выселковский район, вышеназванная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район не состоит.
На основании уведомления Федерального Агенства по управлению государственным имуществом (Росимущество) за № 04-07/487, сведениями об объекте недвижимости ( квартира №...), расположенном по адресу: ..., не располагает.
Как следует из справок Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 26.01.2011 г. № 8/1, от 30.03.2011 г., № 109, указанная квартира в реестре муниципальной собственности Газырского сельского поселения не состоит; в ней по состоянию на 30.03.2011 г. никто не значится.
В соответствии со справкой ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району от 12.02.2010 г., № 406, квартира №... по адресу: ..., общей площадью 20.3 кв. м., жилой площадью – 20.3 кв. м. до марта 2006 г. не была поставлена на технический учет. Сведения о правообладателе в архивных документах отсутствуют. Сведения о ранее зарегистрированных собственниках отсутствуют.
В обоснование своих требований истцом предоставлен технический паспорт жилого помещения – указанной квартиры, составленный 22.03.2006г. ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Буняев В.М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой №..., состоящей из жилой комнаты 1, расположенной по адресу: ....
В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буняева В.М. к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Буняевым В.М. право собственности на квартиру №..., состоящую из жилой комнаты 1, общей площадью 20.3 кв. м., из них жилой 20.3 кв.м., площадь мест общего пользования - 7,1 кв. м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.