К делу № 2-337/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.04. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Конышева А.Ф., ответчика Костенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конышева А.Ф. к Костенко О.А. о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Конышев А.Ф. обратился с иском к Костенко О. А. о признании права собственности на недвижимость, указывая, что согласно договора купли-продажи от 16.03.2000 г. он приобрел у Костенко О. А. земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: .... Расчет по договору купли-продажи был произведен полностью. Продавец Костенко О.А. после заключения договора сразу же выехала из ст. Березанской. Сделка не была зарегистрирована в учреждении юстиции.
Признать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 4990 кв.м., кадастровый №... с расположенным на нем домовладением, общей площадью 443.2 кв.м., жилой площадью 145.6 кв.м., кадастровый №..., находящимися по адресу: ...
Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.
Ответчик в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 16.03.2000 г. истец приобрел у ответчика Костенко О.А. земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: ..., удостоверенного нотариусом Выселковского нотариального округа Д.В.Ф. зарегистрированному в реестре № 515. Расчет по договору купли-продажи был произведен полностью. Но сделка не была зарегистрирована в учреждении юстиции.
В обоснование своих требований истцом предоставлен технический паспорт жилого дома, расположенного по указанному адресу, составленный 11.07.2006 г. Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району, кадастровый паспорт данного земельного участка от (...) ____ г. №...
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Конышева А.Ф. к Костенко О.А. о признании права собственности на недвижимость – удовлетворить.
Признать право собственности за Конышевым А.Ф. на земельный участок, площадью 4990 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый №..., расположенный по адресу: ....
Признать право собственности за Конышевым А.Ф. на жилой дом- литер А, общей площадью 443.2 кв.м., жилой площадью 145.6 кв.м., подвал- литер п/А, гараж-литер Г, летнюю кухню- литер Г1, погреб-литер п/Г1, сарай- литер Г2, сарай- литер Г3, сарай- литер Г4, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.