К делу №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(...)2010 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Максименко В.С.,
с участием представителя истца Тимофеева Б.П.- Фатеева Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Б.П. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев Б.П.. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке к расположенному на нем дому, также принадлежащем на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от (...) г., без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено строительство пристройки к жилому дому.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...)г. №..., этажность и размещение жилого дома (лит.А) с пристройкой (лит.а), объект незавершенный строительством, в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п. 9.19 СНиП 2.07.01-89*.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем истец просит суд признать за ним, Тимофеевым Б.П. право собственности на жилой дом, незавершенный строительством- лит.А, площадью застройки 55,2 кв.м. с пристройкой, незавершенной строительством - лит а, площадью застройки 44,7 кв.м., расположенные по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С. А. - в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке к расположенному на нем дому, также принадлежащем на праве собственности, расположенных по адресу: ..., согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от (...)г., истцом без разрешительной документации с целью улучшения жилищных условий было осуществлено строительство пристройки к жилому дому.
На основании Заключения Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...)г. №..., этажность и размещение жилого дома (лит.А) с пристройкой (лит.а), объект незавершенный строительством в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п. 9.19 СНиП 2.07.01-89*.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Тимофеевым Б.П. право собственности на жилой дом, незавершенный строительством - лит.А, площадью застройки 55,2 кв.м. с пристройкой, незавершенной строительством - лит.а, площадью застройки 44,7 кв.м., расположенные по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимофеева Б.П. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Тимофеевым Б.П. право собственности на жилой дом, незавершенный строительством- лит.А, площадью застройки 55,2 кв.м. с пристройкой, незавершенной строительством - лит.а, площадью застройки 44,7 кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.