К делу № 2-357/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.04. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Альшиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альшиной Л.А. к Администрации МО Выселковский район, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Давыдова А.Д. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Альшина Л.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что 23.10.2007 г. она купила у И.А. Ф.. земельный участок с расположенным на нем домовладением, находящимися по адресу: ..., принадлежавших ему на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____ г., серии ..., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____ г., серии ..., о чем была составлена расписка, договор купли-продажи не составлялся. (...) _____ г. И.А.Ф.. умер.
Признать право собственности на данное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ней право на литер А- жилой дом, общей площадью 16,6 кв. м., жилой площадью 8,3 кв. м., подсобной 8.3 кв.м., литер а- пристройку, общей площадью 8,3 кв.м., подсобной 8,3 кв.м., литер Г-сарай, площадь 12,4 кв.м., литер Г1-сарай, площадью 6,8 кв.м., литер Г2-погреб, площадью 14,0 кв.м., литер Г3-сарай, площадью 23,8 кв.м., литер Г4- уборную, площадью 1,0 кв.м., литер Г5-навес, площадью 8,9 кв.м., литер Г6-навес, площадью 13,0 кв.м., I –забор, II-калитку, III-ворота, IV-колодец V- забор, расположенные по адресу: ...
Признать за ней право собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: ...
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от (...) _____ г. №...
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от (...) _____ г. №...
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М.В. – в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований Давыдова А.Д. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о месте, времени слушания дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 23.10.2007 г. истец купила у И.А.Ф.. земельный участок с расположенным на нем домовладением, находящимися по адресу: ..., принадлежавших последнему на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____ г., серии ..., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____ г., серии ..., о чем была составлена расписка, договор купли-продажи не составлялся. (...) _____ г. И.А.Ф. умер, что подтверждается предоставленным суду свидетельством о смерти, выданным (...) _____ г. отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края, серии ...
Как следует из выписки из похозяйственной книги от 24.03.2011 г., № 1679, Альшина Л.А., (...) _____ г. р. проживает по вышеуказанному адресу с 1999 г. по настоящее время.
На основании уведомлений нотариуса Выселковского нотариального округа Р.Л.П.. от 08.04.2011 г., № 90, от 11.04.2011 г., № 92, согласно наследственному делу №... о наследовании имущества, оставшегося после смерти И.А.Ф.., умершего (...) _____ г., наследником, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону была его мать И.З.Д.., проживавшая в ..., умершая (...) _____ г. Согласно наследственному делу №... о наследовании имущества, оставшегося после смерти И.З.Д.., умершей (...) _____ г., наследником, принявшим и получившим свидетельства о праве на наследство по закону является сестра Давыдова А.Д,, зарегистрированная в ...
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт домовладения, расположенного по адресу: ..., составленный 01.02.2005 г. ФГУП КК « Краевая техническая инвентаризация» по Выселковскому району.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Альшиной Л.А. к Администрации МО Выселковский район, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Давыдова А.Д. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Альшиной Л.А. право собственности на литер А- жилой дом, общей площадью 16,6 кв. м., жилой площадью 8,3 кв. м., подсобной 8.3 кв.м., литер а- пристройку, общей площадью 8,3 кв.м., подсобной 8,3 кв.м., литер Г-сарай, площадью 12,4 кв.м., литер Г1-сарай, площадью 6,8 кв.м., литер Г2-погреб, площадью 14,0 кв.м., литер Г3-сарай, площадью 23,8 кв.м., литер Г4- уборную, площадью 1,0 кв.м., литер Г5-навес, площадью 8,9 кв.м., литер Г6-навес, площадью 13,0 кв.м., I –забор, II-калитку, III-ворота, IV-колодец V- забор, расположенные по адресу: ...
Признать за Альшиной Л.А. право собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: ....
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от (...) _____ г. №...
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от (...) _____ г. №...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.