К делу № 2-346/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.04. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием представителя истца Ладченко С.Г.- Шитовой Н.А.,
соответчиков Головченко В. Г., Сувлыевой О. В.,
представителя ответчика- Администрации МО Выселковский район - Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладченко С.Г. к Администрации Муниципального образования о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Ладченко С.Г. обратилась с иском к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость, указывая, что ее семье в 1991 г. Газырским зерносовхозом, где она работала, была предоставлена квартира №...., расположенная по адресу: ....., в которой она проживает по настоящее время.
При обращении с заявлением о приватизации в 1993 г. указанной квартиры истцу было отказано, поскольку данная квартира на балансе предприятия не состоит.
Согласно постановления Главы Газырского сельского поселения Выселковского района от 24.02.2011 г. № 31, квартира, расположенная по адресу: .... признана частью жилого дома. Изменен номер части жилого дома с №....» на №....
Признать право собственности на данное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома- литер А.а4,а5, общей площадью 52,9 кв.м., жилой 30.9 кв.м., сарай-литер Г8, уборную-литер Г9, душ- литер Г10, литер 1- забор, литер 2- калитку, литер 3-ворота, литер 4-ворота, расположенные по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Шитова Н.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика- администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Соответчики Головченко В.Г., Сувлыева О.В. в судебном заседании не возражали удовлетворить заявленные требования, суду пояснили, что не претендуют на часть жилого дома, расположенного по адресу: .... и отказываются от части жилого дома в пользу матери, Ладченко С.Г.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что семье истца в 1991 г. Газырским зерносовхозом, где она работала, была предоставлена квартира №...., расположенная по адресу: .... в которой Ладченко С.Г. проживает по настоящее время.
Согласно постановления Главы Газырского сельского поселения Выселковского района от 24.02.2011 г. № 31, квартира, расположенная по адресу: .... признана частью жилого дома. Изменен номер части жилого дома с номера №.... на номер №....
При обращении с заявлением о приватизации в 1993 г. указанной квартиры Ладченко С.Г. было отказано, поскольку данная квартира на балансе предприятия не состоит, что подтверждается справкой предприятия «Газырское» фирмы «Агрокомплекс» от 02.03.2011 г., № 153.
На основании справки Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 11.03.2011 г., часть жилого дома, расположенная по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности Газырского сельского поселения Выселковского района не значится.
В соответствии со справкой администрации МО Выселковский район Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам от 25.03.2011 г., №320, на земельный участок, расположенный по адресу: ...., договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам не располагает.
Как следует из справки Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 11.03.2011 г., земельный участок, площадью 0,03 га по данному адресу, на котором расположена часть жилого дома, не приватизирован, находится в ведении администрации Газырского сельского поселения Выселковского района.
Согласно справок Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 29.03.2011 г., от 11.03.2011 г. по адресу: .... с 1991 г. и по настоящее время проживают: Ладченко С.Г., (...) _____ г. р., Головченко В.Г., (...) _____ г. р., Сувлыева О.В., (...) _____ г. р.
На основании Согласия Сувлыевой О.В., удостоверенного нотариусом г. Ростов-на-Дону К.И.В.., зарегистрированного в реестре №...., она дает согласие на приватизацию спорной квартиры, всеми лицами, имеющими право на ее приватизацию. От участия в приватизации указанной квартиры отказывается.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт жилого помещения №.... в доме №.... ул.... п.... .... района .... края, составленный 14.02.2011г. ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании собранных по делу доказательств, суд установил, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, как своим собственным.
В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ладченко С.Г. к Администрации Муниципального образования о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Ладченко С.Г. право собственности на часть жилого дома- литер А.а4,а5, общей площадью 52,9 кв.м., жилой 30.9 кв.м., сарай-литер Г8, уборную-литер Г9, душ- литер Г10, литер 1- забор, литер 2- калитку, литер 3-ворота, литер 4-ворота, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.