К делу №2-397/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истца Бондарева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева С.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л:
Бондарев С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что истец согласно решения исполнительного комитета Выселковского районного совета народных депутатов №445«И» от 11 октября 1985 года «Об организации гаражно-строительного кооператива для граждан, проживающих по ул. Калугина, и выделении земельного участка для этих целей» построил гараж, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №.... В настоящее время он желает оформить данное строение в установленном законом порядке, но ввиду того, что данное строение не было своевременно сдано в эксплуатацию и правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлены, сделать этого не может. На основании заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №... от 10 марта 2011 года следует, что объект капитального строительства – гараж ЛИТ-Г, площадью застройки 21,8 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных норм и правил. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж ЛИТ-Г, площадью застройки 21,8 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Вовк М.В. – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с решения исполнительного комитета Выселковского районного совета народных депутатов №445«И» от 11 октября 1985 года «Об организации гаражно-строительного кооператива для граждан проживающих по ул. Калугина и выделении земельного участка для этих целей» (л.д.6), истцу было разрешено строительство гаража на территории земельного участка из земель приусадебного фонда, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ....
На основании технического паспорта гаража от (__) ________ года (л.д.8-12), заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №... от (__) ________ года (л.д.15) следует, что объект капитального строительства – гараж ЛИТ-Г, площадью застройки 21,8 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно справке администрации муниципального образования Выселковский район №... от 01 марта 2011 года (л.д.14) следует, что после признания за Бондаревым С.В. права собственности на гараж ЛИТ-Г администрацией муниципального образования Выселковский район будет предоставлен земельный участок, находящийся в настоящее время в ведении муниципального образования Выселковский район.
Совокупность вышеуказанных обстоятельств, признание иска ответчиком, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, соответствие возведенного строения градостроительным нормам и правилам, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Бондарева С.В..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222, ГК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондарева С.В. – удовлетворить.
Признать за Бондаревым С.В., (__) ________ года рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г, площадью застройки 21,8 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.