Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края
Коба Л.Н.
при секретаре Коломиец А.А.,
с участием истцов Голубь В.Н., Голубь В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Голубь Т.В., Голубь В.Н., Голубь О.В., Голубь В.В., Победа Е.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Голубь Т.В., Голубь В.Н., Голубь О.В., Голубь В.В., Победа Е.В. обратились с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.12.1995 г. они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....., удостоверенного Государственной квартирно-правовой службой от 29.12.1995 г., регистрационный №.... В 2000 – 2005 г. к данной квартире были возведены отапливаемая пристройка- литер А1 и жилая пристройка-литер А2 без технической документации. Согласно Заключению Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от 10.03.2011 г., №..., объекты капитального строительства- пристройки к жилому дому ( Лит А1, площадь 59.2 кв.м., материал стен-кирпич, Лит А2, площадь 79,2 кв.м., материал стен - кирпич, расположенные по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв..., возведены с нарушением градостроительных норм и правил ( на меже с прилегающим земельным участком). Администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района считает возможным признать право собственности на возведенные строения при условии согласия собственников смежного земельного участка. Как следует из Согласия Черноусова А.И. от 15.04.2011 г., серии ..., удостоверенного нотариусом Выселковского нотариального округа З.И.С., зарегистрированному в реестре №..., он дает согласие Голубь В.В. на расположение объектов капитального строительства- пристройки к жилому дому по вышеназванному адресу, на меже с принадлежащим ему на праве собственности земельным участком по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ..., №... кв....
Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит на праве собственности Администрации Выселковского района.
Признать право общей долевой собственности за истцами на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просят суд признать за Голубь Т.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв.....
Признать за Голубь В.Н. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв...
Признать за Голубь В.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Признать за Голубь О.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв.....
Признать за Победа Е.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Истцы Голубь В.Н.,Голубь В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Истцы Голубь Т.В., Голубь О.В., Победа Е.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали.
Представитель ответчика- Администрации МО Выселковский район- Повзикова Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала удовлетворить заявленные требования.
Третье лицо на стороне ответчика- Черноусов А.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.12.1995 г. истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....., удостоверенного Государственной квартирно-правовой службой от 29.12.1995 г., регистрационный №.... В 2000 г. – 2005 г. к данной квартире были возведены отапливаемая пристройка- литер А1 и жилая пристройка-литер А2 без технической документации. Согласно Заключению Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от 10.03.2011 г., №..., объекты капитального строительства- пристройки к жилому дому ( Лит А1, площадь 59.2 кв.м., материал стен-кирпич, Лит А2, площадь 79,2 кв.м., материал стен - кирпич, расположенные по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв.... возведены с нарушением градостроительных норм и правил ( на меже с прилегающим земельным участком). Администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района считает возможным признать право собственности на возведенные строения при условии согласия собственников смежного земельного участка. Как следует из Согласия Черноусова А.И. от 15.04.2011 г., серии ..., удостоверенного нотариусом Выселковского нотариального округа З.И.С., зарегистрированному в реестре №..., он дает согласие Голубь В.В. на расположение объектов капитального строительства- пристройки к жилому дому по вышеназванному адресу, на меже с принадлежащим ему на праве собственности земельным участком по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ..., №... кв.....
Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит на праве собственности Администрации Выселковского района, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 09.09.2010 г. №...
В обоснование своих требований истцами предоставлен технический паспорт жилого помещения –квартиры №... в доме №... по ул. ... ст. ... Выселковского района Краснодарского края, инвентарный №..., составленный 09.09.2010 г. Краснодарским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голубь Т.В., Голубь В.Н., Голубь О.В., Голубь В.В., Победа Е.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Голубь Т.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Признать за Голубь В.Н. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Признать за Голубь В.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Признать за Голубь О.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Признать за Победа Е.В. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на квартиру с пристройками – литер А А1 А2, общей площадью 434, 1 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ..., ул. ... №... кв....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский Краевой суд.
Судья: Л.Н. Коба
Решение вступило в силу.