К делу № 2- 456/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.05.2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истцов Абдуллаева А.Х., Абдуллаевой М.М., Сулименко Э.А., Абдуллаева Т.А., Агаризаевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева А.Х., Абдуллаевой М.М., Сулименко Э.А., Абдуллаева Т.А., Агаризаевой И.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Абдуллаев А.Х., Абдуллаева М.М., Сулименко Э.А., Абдуллаев Т.А., Агаризаева И.А. обратились с иском к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности указывая, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от (...) ____ г. они являются собственниками квартиры №... в п... ул... ... района ... края. Согласно свидетельства на право собственности на землю от (...) ____ г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района, регистрационная запись №..., собственником земельного участка, на котором расположена указанная квартира, является истец Абдуллаев А.Х. На основании постановления главы Крупского сельского поселения Выселковского района от 24.03.2011 г. № 43, данная квартира признана частью жилого дома, изменен номер части жилого дома, расположенной по адресу: ..., с номера « ...» на номер «...». В 2009 -2010 г. к части жилого дома были возведены пристройки- лит а1, лит а2 без разрешительной и проектной документации. Согласно Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 28.03.2011 г., пристройки- лит а1, лит а2, расположенные по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемые строения используются по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов пристроек лит а1, лита2-хорошее: дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данных строений, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.
В связи с чем истцы просят суд признать за ними право совместной собственности на пристройку лит а1, общей площадью 4,9 кв.м., на пристройку лит а2, общей площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истцы просили удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Повзиковой Н.А.. – в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от (...) ____ г. истцы являются собственниками квартиры №... в п... ул... ... района ... края. Согласно свидетельства на право собственности на землю от (...) ____ г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района, регистрационная запись №..., собственником земельного участка, на котором расположена указанная квартира, является истец Абдуллаев А.Х. На основании постановления главы Крупского сельского поселения Выселковского района от 24.03.2011 г. № 43, данная квартира признана частью жилого дома, изменен номер части жилого дома, расположенной по адресу: ..., с номера « ...» на номер «...». В 2009 -2010 г. к части жилого дома были возведены пристройки- лит а1, лит а2 без разрешительной и проектной документации.
Согласно Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 28.03.2011 г., пристройки- лит а1, лит а2, расположенные по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемые строения используются по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов пристроек лит а1, лит а2-хорошее: дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данных строений, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт жилого помещения №... в доме №..., ул... п... ... района ... края.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцами право совместной собственности на пристройку лит а1, общей площадью 4,9 кв.м., на пристройку лит а2, общей площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдуллаева А.Х., Абдуллаевой М.М., Сулименко Э.А., Абдуллаева Т.А., Агаризаевой И.А, к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Абдуллаевым А.Х., Абдуллаевой М.М., Сулименко Э.А., Абдуллаевым Т.А., Агаризаевой И.А. право совместной собственности на пристройку лит а1, общей площадью 4,9 кв.м., на пристройку лит а2, общей площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.