К делу № 2-458/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Яковлевой Т. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т.В. к Администрации Муниципального образования Выселковский район, Гаврильченко А.В. о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева Т.В. обратилась в суд с иском Администрации МО Выселковский район, Гаврильченко А.В. о признании права собственности на недвижимость, указывая, что ее родителям Г.В.Н. и Г.В.И. в 1968 г. предприятием « ...» была предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: ... для постоянного проживания. Согласно справок Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 08.04.2011 г. Г.В.Н. проживала по указанному адресу с 01.01.1968 г. по 09.10.2002 г., а Г.В.И. - с 01.01.1968 г. по 10.10.2010 г. Родители умерли, но Яковлева Т.В. не вступила в наследство на вышеназванное недвижимое имущество, поскольку право собственности за наследодателями на него не было зарегистрировано.
Согласно справки Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 04.03.2011 г., объект недвижимости ( часть жилого дома), расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности Газырского сельского поселения Выселковского района не состоит.
На основании справки предприятия «...» фирмы «...» от 13.04.2011 г., № 264, данная часть жилого дома на балансе предприятия «...» ЗАО фирмы « ...» не числится.
Признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, во внесудебном порядке, не представляется возможным.
В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома –Литер А, общей площадью 45,3 кв.м., площадью застройки 36,3 кв.м., расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Повзикова Н.А. – в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
Ответчик Гаврильченко А.В. в судебном заседании с тисковыми требованиями согласен полностью, пояснив, что на указанную квартиру не претендует, согласен, что право собственности на указанную квартиру будет признано за Яковлевой Т.В.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, родителям истца Г.В.Н. и Г.В.И. в 1968 г. предприятием «...» была предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: ... На основании справок Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 08.04.2011 г. Г.В.Н. проживала по указанному адресу с 01.01.1968 г. по 09.10.2002 г., а Г.В.И.. - с 01.01.1968 г. по 10.10.2010 г. Согласно свидетельства о смерти, выданного (...) ______. Отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края Г.В.Н. умерла (...) ______ г.; свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края (...) ______ г. Г.В.И. умер (...) ______ г.
Как следует из справки Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 04.03.2011 г., объект недвижимости (часть жилого дома), расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности Газырского сельского поселения Выселковского района не состоит.
На основании справки предприятия «...» фирмы «...» от 13.04.2011 г., № 264, данная часть жилого дома на балансе предприятия «...» ЗАО фирмы « ...» не числится.
Как следует из адресной справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 06.05.2011 г., по вышеназванному адресу никто не зарегистрирован.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт жилого помещения 1-4, расположенного по адресу: ... составленный 14.03.2011 г. Выселковским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании собранных по делу доказательств, суд установил, что наследодатели более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным имуществом, как своим собственным.
Согласно сообщениям нотариуса Выселковского нотариального округа Решаевой Л.П. после смерти Г.В.И. умершего (...) ______., наследником, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону является Яковлева Т.В.; после смерти Г.В.Н., умершей (...) ______., наследником, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону является Гаврильченко А.В..
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, включить в завещание иные распоряжения.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования Яковлевой Т.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой Т.В. к Администрации Муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Яковлевой Т.В. право собственности на часть жилого дома –Литер А, общей площадью 45,3 кв.м., площадью застройки 36,3 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.