К делу № 2-459/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.05. 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Денисенко А.В.,
представителя ответчика Администрации МО Выселковский район - Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко А.В. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Денисенко А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что согласно договора купли-продажи №... от (...) _______ г. он купил земельный участок с расположенным на нем домовладением, расположенный по адресу: ... В 1995 году им было осуществлено строительство пристройки к жилому дому лит. а1, общей площадью 14,5 кв.м. Возведение вышеуказанной пристройки лит. а1 было произведено без разрешительной и проектной документации.
Признать право собственности на пристройку во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на пристройку лит. а1, общей площадью 14,5 кв.м., расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район – Меняйлов Н.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Денисенко А.В. в 1995 г. купил земельный участок с расположенным на нем домовладением, расположенный по адресу: ... что подтверждается договором купли-продажи №... от (...) _______ года.
Как следует из Технического Заключения ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району, составленного 27.04.2011 г., указанная пристройка лит. а1, расположенные по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемые строения используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов лит. а1 –пристройки, удовлетворительное: значительных дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
В обоснование своих требований истцом предоставлен суду технический паспорт жилого дома, расположенного по указанному адресу, составленный 24.03.2011 Филиалом ГУП КК « Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Денисенко А.В. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Денисенко А.В. право собственности на пристройку лит. а1, общей площадью 14,5 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу.