К делу № 2-465\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года ст. Выселки.
Судья Выселковского районного суда Коба Л.Н.
При секретаре Коломиец А.А.,
С участием представителя истца Саградян М.И.,
А так же третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований Бескровной Н.В., ее представителя Никитенко И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лысюк З.Н. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании договора на приватизацию квартиры недействительным,
У с т а н о в и л:
Лысюк З.Н. обратилась с требованиями признании договора на приватизацию квартиры недействительным по тем основаниям, что 20.12.1994 года между нею и Выселковским ПУЖКХ в лице представителя Головченко С.Г. заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность.
По вышеуказанному, договор ее семье, состоящей из двух человек, была передана в собственность квартира общей площадью 41.4 кв. м, жилой - 28,2 кв.м., расположенная по адресу: ст. ..., ул. ..., №..., кв. №.... На момент приватизации семья состояла из 2-х человек: матери Лысюк З.Н. и ее сына Б.А.С., что подтверждено ордером на жилое помещение от 19.10.1992 года. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанная квартира могла быть приобретена, в собственность истцом только с согласия ее сына, т.к. ему в тот период уже исполнилось полных 16 лет. Указанного согласия он не давал. Так, в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние лица могут приобретать занимаемое жилое помещение в собственность (совместную, долевую) наряду с другими лицами, проживающими в этом жилом помещении. Причем жилые помещения, в которых проживают исключительно дети в возрасте до 15 лет, передаются им з собственность по заявлению родителей, усыновителей, опекунов с предварительного согласия органов опеки и попечительства либо по инициативе этих органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия законных представителей и органов опеки и попечительства. Никакого заявления ее сыном написано не было.
Просит суд признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.12.1994 года, заключенный между продавцом Выселковским ПуЖКХ в лице Головченко С.Г., действующей по доверенности № 45 от 18.05.1994 года частично недействительным в части признания собственником Б.А.С..
Признать за ней право собственности на долю (Б.А.С.) в квартире №... по ул. ... №... в ст. ... общей площадью 41,4 кв. м, жилой - 28,2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Саградян М.И. на исковых требованиях настаивала.
Представитель администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Бескровная Н.В. и ее представитель Никитенко И.В. с исковыми требованиями не согласились.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает в удовлетворении исковых требований отказать.
Как следует из приватизационного дела, 12 декабря 1994 года, Лысюк З.Н., Б.А.С. по договору была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу ст. ..., ул. ..., №..., кв.№.... С заявлением в Выселковскую ГКПС о передаче квартиры в совместную собственность обратилась Лысюк ( Яковенко) З.Н. Как следует из текста данного заявления, в состав семьи входит Б.А.С., (__) _________ года рождения. Так же имеется заявление Б.А.С., в котором он согласен на совместную приватизацию квартиры, находящейся по адресу ст. ..., ул. ..., №... кв.№.... Подпись Б.А.С. удостоверена инспектором ГКПС.
Судом изучено наследственное дело после смерти Б.А.С., умершего (__) _________ г., наследники которого по закону мать- Лысюк З.Н., и супруга- Бескровная Н.В. вступили в наследство в виде 1\2 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу ст. ..., ул. ..., №... кв.№....
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что приватизация квартиры, расположенной по адресу ст. ..., ул. ..., №... кв.№..., была приватизирована Лысюк З.Н. и ее несовершеннолетним сыном Б.А.С. в соответствии с требованиями закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Интересы несовершеннолетнего Б.А.С. были учтены, спорная квартира была передана в совместную собственность участникам приватизации.
Таким образом суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Бескровная Н.В., участвующая в рассмотрении дела в качестве третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющая самостоятельных требований, просила взыскать с истицы в ее пользу понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая сложность дела, длительность его рассмотрения, суд полагает возможным взыскать с истца в пользу Бескровной Н.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, судья,
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Лысюк З.Н. отказать.
Взыскать с Лысюк З.Н. в пользу Бескровной Н.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Выселковский районный суд.
Судья
Решение вступило в законную силу.